合同事务 法律问答
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北辰区-杨君...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
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遇到安装合同纠纷，未付尾款怎样处理[律师回复] 在安装合同里，要是对方拖着尾款不给，先别慌，按下面方法处理。 先仔细看看合同。合同可是明确双方权利和义务的重要东西，里面一般会写清楚什么时候该付尾款，要满足什么条件才付款。如果对方没按合同来，那就是违约。 之后和对方聊聊。心平气和地跟他说该付尾款了，问问为啥没给。要是对方确实是资金周转有问题，是合理情况，那可以商量一个新的付款时间。但要是对方故意拖着，就明确告诉他违约的后果，让他按合同支付尾款，还有可能产生的违约金。 要是沟通没用，就发个催款函。用书面形式正式要求对方还钱，把违约事实写清楚，规定一个付款期限，同时要留好发函的凭证。 要是催款函也不管用，那就得用法律手段了。把相关证据收集好，像合同、安装完成证明、验收文件、和对方的沟通记录等，然后去有管辖权的法院起诉。通过打官司让对方付尾款，承担违约责任，赔偿你的损失。要是担心对方转移财产，可以在起诉前或者起诉过程中申请财产保全，保证法院判决能顺利执行。律图天津
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遇到租赁合同纠纷被起诉怎么解决[律师回复] 若遇到租赁合同纠纷被起诉，可按以下步骤处理。 收到法院送达的应诉通知书、开庭传票、举证通知书等诉讼文书，要积极应对。仔细看起诉状，清楚原告的诉求、事实和理由。 接着收集证据，围绕租赁合同，准备好合同原件、租金支付凭证、维修记录、聊天记录等。这些证据一方面要证明自己按合同履行了义务，另一方面要找出对方违约的证据。 是否聘请律师也得考虑。要是案件复杂、法律关系不清晰，或者自己没什么法律知识和诉讼经验，找专业律师帮忙，更有可能获得好结果。 在规定的举证期限内，把证据材料提交给法院，然后参加庭审。在庭审上遵守法庭纪律，有条理地陈述观点、理由，进行质证和辩论。 此外，还能尝试和解或调解。在诉讼过程中与对方和解，达成协议后让法院出调解书，这样能解决纠纷，节省时间和精力，也避免矛盾升级。要是调解不成，就等法院判决。若对判决不服，可在规定时间内上诉。律图天津
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民法典里合同撤销权诉讼时效是多长[律师回复] 在《民法典》里，合同撤销权并不适用诉讼时效的规定，而是走除斥期间的规则。啥是除斥期间呢？简单来说，就是法律给某种民事实体权利设定了一个“存在保质期”。要是权利人在这个保质期内没去行使对应的民事权利，过了这法定“保质期”，这个民事权利就没了。 具体到合同撤销权的除斥期间，有几种不同情况。一般情况下，要是当事人知道或者应当知道撤销合同的理由了，从知道那天开始算，得在一年内行使撤销权，要是超过一年没去行使，撤销权就没了。要是因为重大误解想撤销合同，当事人知道或应当知道撤销事由后，只有九十天的时间去行使撤销权，过了九十天，撤销权也会消灭。要是当事人是受了胁迫才签订的合同，从胁迫行为结束那天起算，一年内没行使撤销权，同样会导致撤销权丧失。另外，不管什么理由，只要从签订合同这个民事法律行为发生那天起，五年内都没去行使撤销权，那撤销权也没了。 需要注意的是，除斥期间是固定不变的，不像诉讼时效那样，会因为一些情况而中止、中断或者延长。一旦除斥期间到期，撤销权就彻底没了，之后想通过打官司等方式来撤销合同也不行了。所以，大家要是发现合同有撤销的事由，一定要在规定的除斥期间内尽快行使权利，避免自己的合法权益受损。律图天津
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欺诈合约涉及的合同买卖要如何处理[律师回复] 按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果是因为受欺诈才签订了买卖合同，那么受欺诈的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销这个合同。 当发现自己受到欺诈后，受欺诈方要赶紧收集证据，像合同文本、双方沟通记录、交易凭证这些都能作为证据，目的是证明对方存在欺诈行为。欺诈行为一般是指对方故意说虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，让自己做出了错误的决定才签了合同。 受欺诈方得注意撤销权的行使时间。如果是受欺诈，要在知道或者应该知道被欺诈这件事（也就是撤销事由）的一年内行使撤销权；要是因为重大误解签的合同，当事人要在知道或应当知道撤销事由的九十天内行使；要是受胁迫签的合同，从胁迫行为结束那天起一年内行使撤销权。还有，如果从签合同那天起五年内都没行使撤销权，这个权利就没了。 要是合同被撤销了，那就从一开始就没有法律效力。因为这个合同得到的财产要返还给对方；要是没办法返还或者没必要返还，就按照财产价值进行补偿。要是有一方有过错，得赔偿对方因此受到的损失；要是双方都有错，那就各自承担相应的责任。要是欺诈行为严重到构成犯罪了，那还会被追究刑事责任。律图天津
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要怎么对实践性合同作出认定[律师回复] 生活中，很多人会遇到各类合同，却不太清楚实践性合同怎么认定。简单来说，实践性合同不仅要双方意思表达一致，还得交付标的物或完成其他现实给付才成立。这里有几个认定方法。 先看法律规定，法律会明确某些合同是不是实践性合同。像自然人之间的借款合同，就是典型的实践性合同，只有出借人给了钱，合同才算成立。 再看合同约定，如果合同里写明自交付标的物时成立，那它就是实践性合同。但要注意，合同约定不能违反法律法规的强制规定。 接着考量合同性质，有些合同本身性质决定了要交付标的物才能成立。例如保管合同，保管人实际占有了保管物，合同才有履行的基础和意义，所以通常属于实践性合同。 最后结合交易习惯，特定领域或行业有被广泛认可的交易习惯。若按习惯，完成标的物交付合同才成立，那也能认定为实践性合同。 在实际中，要综合这些因素准确认定合同是否为实践性合同，这样才能明确合同成立时间和自己的权利义务。律图天津
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律师说法·合同事务
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民间财产纠纷会被拘留吗民间财产纠纷一般不会直接导致拘留。通常先通过协商、调解或诉讼等方式解决。但如果在纠纷处理过程中，当事人存在妨害民事诉讼的行为，如拒不履行生效判决等，法院可根据情节轻重对其予以罚款、拘留。情节严重构成犯罪的，还会依法追究刑事责任。1.3k浏览
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靠放贷为生属于犯罪吗靠放贷为生是否属于犯罪，需视情况而定。若未经监管部门批准，以营利为目的向不特定对象发放贷款，扰乱金融市场秩序，可能构成非法经营罪；若放贷过程中存在暴力催收等违法犯罪行为，也会被追究相应法律责任；合法合规放贷则不构成犯罪。2k浏览
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民间借贷被起诉后多久强制执行民间借贷被起诉后，若当事人未上诉，判决书生效后规定履行期届满，对方可申请强制执行；若上诉，二审判决送达即生效，规定履行期结束可申请。一般整个过程，一审审限普通程序6个月、简易程序3个月，二审审限3个月，之后进入执行程序。1.6k浏览
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