合同事务 法律问答
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河东区-杨君...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
河东区-孟志...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
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原配要求返还赠款，可否只退还一半[律师回复] 在婚姻生活里，夫妻共同财产就像是两人一起经营的“财富账户”，夫妻双方对这个账户里的财产都有平等的处理权。这意味着在动用这笔财产时，得两个人商量着来。要是其中一方瞒着另一方，把这笔钱送给了别人，这种行为大概率会被法律判定为无权处分。 当原配发现这种擅自赠与行为后要求返还赠款时，正常情况下会倾向于全额返还，而不是只还一半。这是因为在婚姻期间，夫妻共同财产是作为一个整体存在的，夫妻二人不分你我地共同拥有这些财产。一方擅自把钱送出去，其实是侵犯了原配的财产权益，这种赠与行为整体上是无效的。 但司法实践中也有特殊情况。如果接受赠与的人能够拿出足够的证据，证明赠出去的钱里有一部分是赠与人自己的个人财产，而且这个赠与行为也是符合法律要求的，那么这部分个人财产的赠与可能会被认可有效。这时，可能就只需要返还属于夫妻共同财产部分对应的钱了，不过这必须要有确凿的证据才行。 法律建议方面，夫妻在处理共同财产时一定要相互沟通，避免擅自做主赠送财产给他人引发纠纷。原配发现类似情况时，要积极收集相关证据，维护自己的合法权益。受赠人若觉得赠与款项有自己合理合法的部分，也要努力收集证据来证明，切不可抱有侥幸心理。律图天津
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报完课后才发现有电子协议怎样处理[律师回复] 报完课才发现有电子协议，别慌，按下面的办法处理。 第一步，赶紧仔细看看这份电子协议，把里面的条款弄清楚，尤其要注意课程内容、费用、退费规则、服务期限这些重要内容。 要是协议条款和报课时候说的一样，也没什么不合理的地方，那咱就按照协议来履行自己的义务。但要是发现协议内容和报课承诺对不上，或者存在显失公平、加重咱们责任、排除主要权利等情况，就可以和对方沟通协商。好好跟对方说，让他们把不合理的条款改一改，或者给个补充说明，这样才能保障咱们的合法权益。 要是协商没用，咱们可以向相关的消费者权益保护部门投诉，让他们帮忙调解。这时候，要注意把报课过程中的证据收集保存好，像聊天记录、宣传资料、付款凭证这些，以后维护权益可能会用到。 如果前面这些办法都解决不了问题，那咱们还能走法律途径，向人民法院提起诉讼，让法院来公正裁决协议的效力和双方的权利义务。律图天津
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按协议指定第三方法院管辖如何去操作[律师回复] 按协议指定第三方法院来管辖案件，也就是协议管辖，操作的时候得遵循一定规则。 先说协议管辖的适用范围。它主要适用于合同纠纷和其他财产权益纠纷，其他类型的纠纷通常没办法用协议管辖这种方式。 协议管辖的形式得是书面的，像是合同里的管辖条款、单独的管辖协议等都行，但口头约定是无效的。 选法院也有范围限制。当事人能从被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等和争议有实际联系的地方的法院里选一个来作为管辖法院，不能选和纠纷毫无关系的法院。 而且，协议管辖不能违反级别管辖和专属管辖的规定。专属管辖的案件，比如不动产纠纷，得由不动产所在地的法院专门管辖，就不能通过协议来改变管辖法院；涉及级别管辖，如果案件重大复杂，按规定得由中院管辖，也不能通过协议选基层法院。 最后就是签订协议。在合同或者专门的管辖协议里，要明确表达出选择第三方法院管辖的意思，以及要选哪个法院。之后要是发生了纠纷，就能依据这个协议，向指定的第三方法院起诉。 大家进行协议管辖时，一定要保证符合法律规定，不然协议可能会被认定无效。律图天津
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承包合同诉讼，其时效到底是多久[律师回复] 承包合同诉讼时效一般是三年，从权利人知道或者应该知道自己权利受损，以及知道义务人是谁的时候开始算。 按照《民法典》规定，向法院请求保护民事权利，诉讼时效期间通常就是三年。不过要是其他法律有不一样的规定，那就按其他法律来。在承包合同产生纠纷时，要是一方违约了，另一方知道或者应当知道这个违约行为让自己权利受损了，诉讼时效就开始计算。 诉讼时效还有中止和中断的情况。要是在诉讼时效的最后六个月里，因为不可抗力等法定原因，权利人没办法行使请求权，诉讼时效就会中止。等导致中止的原因没了，再经过六个月，诉讼时效就结束。而在诉讼时效期间内，权利人向义务人提出履行要求、义务人答应履行义务、权利人去法院起诉或者申请仲裁等，这些情况会让诉讼时效中断。从发生中断时起，诉讼时效重新开始计算。 这里要注意，要是从权利受到损害那天开始算，超过二十年了，法院一般就不提供保护了。不过要是有特殊情况，权利人可以向法院申请延长，法院会根据具体情况决定是否延长。所以在面对承包合同纠纷时，要多留意诉讼时效的问题，避免自己权益受损却无法通过法律途径解决。律图天津
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发货日期超商家承诺时间如何处理[律师回复] 发货日期超过商家承诺时间，这种情况属于商家违约，消费者能这样做。 消费者可以先和商家沟通，让商家尽快发货，同时还能要求一定补偿，像是赠品、优惠券等。要是双方之前有明确的违约赔偿约定，那就按约定来。 要是商家拒绝发货，或者和商家沟通之后没有结果，消费者有权利解除合同并要求退款。依据《中华人民共和国民法典》，商家不履行合同义务或者履行不符合约定的，要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。消费者也可以要求商家赔偿延迟发货造成的损失，像额外的交通费用、错过活动的利益损失等，但得提供证据证明。 如果商家延迟发货构成欺诈，消费者能依据法律要求三倍赔偿。和商家协商不下来，消费者可以向电商平台投诉，让平台来调解。要是问题还是没解决，还能向消费者协会或者有关行政部门投诉，也能通过仲裁或者诉讼来维护自身权益。律图天津
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律师说法·合同事务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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