征地拆迁 法律问答
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农户配合拆迁有补偿吗[律师回复] 结论： 农户配合拆迁通常会获得补偿，遇拆迁应签补偿协议，不满补偿可合法维权。 法律解析： 依据法律规定，征收农民集体所有土地或拆迁农户房屋需给予公平、合理补偿，确保农户原有生活水平不降低、长远生计有保障。土地征收补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用。土地补偿费和安置补助费标准由区片综合地价确定，农村村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，还可根据意愿选择重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式。农户在遇到拆迁时，要和征收方签订补偿协议，明确补偿的方式、金额、支付期限等内容。若对补偿不满意，可通过合法途径维护自身权益。如果您在拆迁补偿方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，欢迎向专业法律人士咨询。律图天津
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2025流转土地征地补偿该归谁[律师回复] 法律分析： （1）转包、出租流转方式下，土地承包经营权保留在原承包方手中。土地补偿费因其基于土地承包经营权产生，所以归原承包方。地上附着物及青苗补偿费遵循“谁投入、谁所有”原则，若受让方在流转期间投入种植青苗，该部分补偿就归受让方。安置补助费则根据承包方在剩余承包期限内失去承包地的实际情况来确定归属。 （2）转让、互换流转方式意味着土地承包经营权已经转移。此时，土地补偿费和安置补助费归新承包方，因为新承包方已取得土地承包经营权。地上附着物及青苗补偿费依旧归其所有者。 提醒：流转土地征地补偿分配较复杂，当事人最好签订书面协议明确补偿归属。不同流转情况对应不同补偿分配，建议咨询以获取针对性分析。律图天津
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律师说法·征地拆迁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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