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第一次买房要注意什么
[律师回复] 解析: 在购置新房时务必审阅仔细“五证两书”,而在投资二手房过程中不失为明智之举的是仔细核对房产所有权证书。 此时,优先考虑那些有着优良声誉的房地产开发企业或者房屋中介机构将会对您产生有利影响。 接着,您还需关注的还有小区内部的规划布局以及配套设施是否齐全完善,以及户型设计是否符合人体工程学和家居生活需要,同时也要查验清楚物业管理公司的综合能力。 法律依据: 《城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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大队干部和村民抢购房屋出售
[律师回复] 你好,有法律问题可以联系郝律师。
郝秀玲律师
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就是一间合租的房间合同上面说不能两个人住,但是我们租的时候告诉中介了他让我们两个人住了一间房
[律师回复] 你好,需要依据你们的租赁合同确定
刘同发律师
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房子延期了可以退款吗
[律师回复] 您好,加v沟通186-1086-0673
王雨昕律师团...
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你好,男朋友有北京户口,婚前共同出资买房,房产证上可以写自己的名字嘛,本人没有北京户口
[律师回复] 您好,具体什么情况,您能说一下吗
张严严律师
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律师说法·房产纠纷
不动产权证是什么意思
《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。
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2024-05-21
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二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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购买安置房可以贷款吗?
购买安置房是可以贷款的,但前提要确定此安置房已付清了贷款或者是已获得了房产证、同时贷款人也是完全有民事能力的人、再者就是有稳定的收入,而且也确定每月能够履行自己的偿还义务。
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