诉讼仲裁 法律问答
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未判决利息未按期履行该怎么处理[律师回复] 如果法院判决确定了利息，而对方没按期履行，有这些处理办法。 按照民事诉讼法，要是义务人没在判决指定的期间履行给付金钱义务，要加倍支付迟延履行期间的债务利息。具体从判决指定的履行期间届满次日起算，按日万分之一点七五来计算。 判决生效且履行期限届满后，权利人能向一审法院或者与一审法院同级的被执行财产所在地人民法院申请强制执行。申请时得提交强制执行申请书、生效法律文书副本等材料。 法院受理强制执行申请后，会采取多种执行措施，像查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等。如果被执行人拒不执行，情节严重的，可能会被司法拘留，甚至会因为构成拒不执行判决、裁定罪被追究刑事责任。 另外，法院会把被执行人纳入失信被执行人名单，进行信用惩戒。这会对被执行人在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面有不利影响。平台优选咨询...
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强制执行申请中是否可索要利息[律师回复] 在申请强制执行时，一般是能够索要利息的。按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，如果被执行人没有在判决、裁定等法律文书指定的时间内，履行支付金钱的义务，就要加倍支付延迟履行这段时间的债务利息。 这里所说的加倍支付债务利息，意思是在按照银行同期贷款最高利率计算出的债务利息基础上，再增加一倍。这么规定主要是为了督促被执行人尽快履行义务，维护申请执行人的合法权益。 要是生效的法律文书里已经确定了利息支付的相关内容，比如在借贷纠纷的判决中，明确说明了借款利息的计算方法和具体金额，那在申请强制执行时，这部分利息也能一起申请执行。 申请强制执行时，申请人得在申请书中清楚写明要求被执行人支付迟延履行期间的债务利息，还要写清具体的计算方式，并且提供计算依据和明细。之后，法院会依照法律规定，结合实际情况进行审查和处理。律图平台咨询...
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强制执行三年后还能不能进行反诉[律师回复] 强制执行和反诉是两个不一样的法律程序。一旦强制执行开始三年了，通常就不能再提反诉了。 啥是反诉呢？它是在本诉的诉讼程序里，被告针对原告提出的和本诉有联系的独立反请求。不过反诉得在本诉举证期限结束前提出来，这么做是为了在同一个诉讼程序里把双方的争议解决掉，提高诉讼效率。 而当本诉判决生效，进入强制执行阶段，这就表明诉讼程序已经结束了。这个时候，就没办法再用反诉来解决纠纷了。 要是当事人觉得原来生效的判决有错误，该怎么办呢？可以通过申请再审来维权。一般来说，当事人申请再审要在判决、裁定生效后的六个月内提出。要是出现某些特定的情形，就要从知道或者应当知道这些情形之日起六个月内提出。像有足够能推翻原判决、裁定的新证据之类的情况，就可以向法院申请再审。 所以啊，在强制执行三年之后，不能进行反诉了。要是想维权，可以考虑通过申请再审等合法的途径，但一定要留意再审申请的条件和期限，别耽误了事儿。律图法律顾问...
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原告起诉被告败诉要承担何种责任[律师回复] 在大多数时候，要是原告起诉被告最后输了官司，通常不用对被告负什么特别的法律责任。在民事诉讼里，实行的是“谁提主张，谁来证明”的办法，原告败诉大多是因为他提的主张没事实根据，或者得不到法律支持。 但败诉也可能会引发一些后果。 1. 诉讼费用方面，按照法律规定，输了官司的一方一般要承担像案件受理费这类诉讼费用。要是原告部分胜诉、部分败诉，法院会根据案子的实际情况，确定双方各自要承担多少诉讼费用。 2. 要是原告打官司的时候有恶意诉讼的行为，比如故意编造事实、伪造证据，给被告带来了损失，被告可以另外起诉要求赔偿。这里的赔偿包括被告直接的经济损失，还有为了应对官司花的合理费用等。 3. 要是原告在诉讼中申请了财产保全、行为保全这些措施，结果申请错了，给被告造成了损失，那原告就得进行赔偿。 总的来说，原告起诉败诉一般就是承担诉讼费用，但要是存在恶意诉讼、申请保全错误这些情况，就得对被告进行赔偿。平台专业咨询...
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判决被裁定不能执行了要怎么处理[律师回复] 判决被裁定不能执行时，要根据不同情况来处理。 要是仲裁裁决、公证债权文书在执行时被裁定不予执行，当事人有两个选择。一是依据双方达成的书面仲裁协议，重新申请仲裁。二是直接向法院提起诉讼。这是因为仲裁裁决不能执行，说明它在执行环节遇到了问题，原仲裁结果可能存在程序或者实体方面的毛病，所以法律给了当事人重新寻求救济的权利。公证债权文书也是一样，这种时候，当事人得重新确定债权和权益，并且通过合法途径去主张。 如果是法院自己作出的判决被裁定不能执行，一般是执行过程里出现了新情况，像执行标的物权属存在争议、需要执行回转等。这时，当事人可以和法院沟通，弄清楚不能执行的具体原因。要是因为法定的中止、终结执行情形导致的，那就得等这些情形消失，或者按照法院的指引来处理。当事人还能对裁定提出执行异议，法院会在规定时间内审查。要是理由成立，法院会裁定撤销或改正；理由不成立，就会裁定驳回。要是当事人对异议裁定不服，觉得原判决、裁定有错误，那就按照审判监督程序处理；要是和原判决、裁定没关系，当事人可以在裁定送达之日起十五天内向法院提起诉讼。平台专业咨询...
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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