合同事务 法律问答
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山西-王毅...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
山西-闫小...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
山西-山西...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
山西-王梦...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
山西-梁文...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
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合同履行违约要承担什么责任[律师回复] 法律分析： （1）继续履行责任体现了对合同严守原则的贯彻，非违约方有强烈意愿让合同继续推进时，违约方就不能轻易逃脱继续履约的义务。这保障了合同目的的实现。 （2）采取补救措施给予了非违约方根据具体违约情形选择合适救济方式的权利。以产品质量问题为例，能根据实际需求选择修理或更换等，维护自身权益。 （3）赔偿损失旨在使非违约方的利益恢复到合同如约履行的状态。限定赔偿范围是为了防止赔偿的无限扩大，符合公平合理原则。 （4）违约金和定金罚则是合同双方事先约定的违约责任承担方式，增强了合同的约束性和可预期性。 提醒： 签订合同时要明确各种违约责任情形，履约中遇到违约及时保留证据，依合同和法律确定合适责任追究方式。律图临汾
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买卖合同中既有定金又有违约金如何适用[律师回复] （一）在签订买卖合同时，要明确约定定金和违约金条款，且清晰知晓二者不能同时用，提前做好规划。 （二）当一方违约时，仔细衡量选择定金还是违约金条款对自己更有利，综合考虑实际损失、违约方过错程度等因素。 （三）如果定金数额无法弥补实际损失，除定金外，可就超出部分要求违约方赔偿损失。若选择违约金，发现约定过高或过低，及时请求法院或仲裁机构调整。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。大同法务
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违背合同赔付违约金的标准是多少[律师回复] （一）合同有约定违约金的情况：仔细查看合同条款，明确约定的违约金数额或者计算方式。如果认为约定的违约金过高或过低，要及时收集损失相关证据，通过合法途径向法院或仲裁机构提出调整请求。 （二）合同未约定违约金的情况：受损害方根据实际情况，合理选择让对方承担修理等违约责任。若选择要求赔偿损失，要准确计算因违约造成的直接和间接损失，同时不能超出违约方订立合同时能预见的范围。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。大同法务
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买卖合同纠纷未约定违约金如何赔偿[律师回复] 法律分析： （1）在买卖合同里即便没有约定违约金，受损害方依民法典也有权利让违约方承担违约责任，像继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等都是可行的方式。 （2）关于损失赔偿额，要和违约造成的损失相当，涵盖合同履行后能获取的利益，不过有上限，即不能超过违约方订立合同时能预见或该预见的违约损失。 （3）要是出现货物交付延迟情况，额外费用支出、丧失的交易机会等损失都能主张赔偿；若是货物质量有问题，维修、更换货物费用以及生产停滞等损失也可要求赔偿。 （4）主张赔偿必须有充分证据，来证明损失真实存在且和违约行为存在关联性。 提醒： 在买卖合同纠纷中未约定违约金时主张赔偿，务必注意保留好相关证据，若对具体赔偿范围或证据要求存疑，建议咨询专业法律人士。大同法务
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交货违约责任如何承担[律师回复] 在一般情况下，交货的违约责任得按照合同上的约定来进行承担。要是合同里面把该怎么承担违约责任说得明明白白的，那违约的那一方就得按照合同的约定，乖乖地支付违约金了，还要赔偿给对方造成的损失。这个违约金，通常是根据违约的具体情况来确定的，目的就是为了弥补守约方因为违约而遭受的那些损失。损失赔偿的数额，得和因为违约所导致的损失差不多才行，这里面还包括合同履行完之后能够获得的利益，不过，可不能超过违反合同的那一方在订立合同的时候，就已经预见到或者是应该预见到的，因为违反合同可能会造成的损失。 要是合同没有具体约定到底该怎么承担违约责任，那守约的一方就可以要求违约的一方采取一些补救的措施，像继续履行合同，或者是更换货物之类的。要是违约的那一方不愿意承担责任，那守约的一方就可以通过协商、调解或者是诉讼等这些方式来解决纠纷了，然后要求违约的一方承担相应的法律责任。所以，在签订合同的时候，一定要把违约责任写清楚，这样才能避免后面出现麻烦。律图长治
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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