房产纠纷 法律问答
124.4
万
解答量
1747
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
安置房买卖合同怎么判[律师回复] （一）签订安置房买卖合同时，双方要确保是真实自愿表达想法，明确约定房屋位置、价格等主要条款，保证合同不违反法律法规和公序良俗，这样合同能得到法律保护。 （二）若发现合同存在欺诈、胁迫、重大误解等情况，当事人应及时请求撤销合同。 （三）在安置房限制交易期内转让，买房人若已入住多年且无其他住房，可在纠纷发生时以此争取合同被认定有效。 （四）若出卖人故意隐瞒房屋抵押、查封等情况，买房人可解除合同并要求赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。律图吕梁
5解答 3.9w浏览 -
离婚后几年可以申请经济适用房[律师回复] （一）确认自身条件。先查看是否具有当地城镇户口，可通过户口簿核实；再衡量家庭收入是否在市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准之内，可参考政府发布的统计数据；最后确认自己无房，或者现住房面积低于政府规定的住房困难标准。 （二）了解当地政策。由于各地经济适用房申请条件有差异，需前往当地住房保障部门，详细咨询具体申请条件和流程，按照要求准备相关材料。 法律依据： 《经济适用住房管理办法》第二十五条规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。律图临汾
5解答 3w浏览 -
房子是平房 有大红本 当没有办不动产 写的父母的名字 现在想把房子给孩我们写赠与合同好还是买卖合同好了？写好需要公正不？[律师回复] 您好，根据您提供的情况，如果房产登记在父母名下，想要过户给子女，可以选择赠与或买卖的方式。赠与合同和买卖合同各有利弊：1. 赠与合同：税费较低，但房产未来出售时，可能需要缴纳较高的个人所得税。2. 买卖合同：税费相对较高，但未来出售时，个人所得税较低。至于是否需要公证，这取决于您当地的房产交易政策。一般来说，赠与合同和买卖合同都需要到房产交易中心办理过户手续。建议您咨询当地房产交易中心或律师，根据具体情况选择最合适的方式，并了解是否需要公证。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
3解答 3.6w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
177****6358
139****5122
136****6288
