合同事务 法律问答
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合同用章和公章是否是一样的[律师回复] 结论： 合同用章和公章不同，使用范围和效力有别，交易时需核实对方印章使用规定保障合同效力。 法律解析： 公章是单位处理内外部事务的重要印鉴，用于正式信函、文件、报告等，效力最高。合同用章则专门用于合同签订。从使用范围看，公章涵盖面广，包含了合同用章的使用范围；合同用章仅用于合同事务。通常情况下，二者加盖的合同都具有法律效力，但部分企业规定特定合同必须用公章签订才有效。所以，在交易实践中，交易方核实对方印章使用的内部规定十分必要，可避免因印章使用不当影响合同效力。若您在合同印章使用等方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。大同法务
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恶意索要违约金时能否解除合同[律师回复] 法律分析： （1）合同解除有协商解除和法定解除两种方式。当一方恶意索要违约金，若双方能协商一致，可解除合同。 （2）若恶意索要违约金方以自身行为表明不履行主要债务，或迟延履行经催告仍未在合理期限内履行，另一方可行使法定解除权。 （3）解除合同需通知对方，合同自通知到达时解除。若对方有异议，可通过法院或仲裁机构确认解除效力。 （4）合同解除后，未履行的终止履行，已履行的可根据情况请求恢复原状、采取补救措施并要求赔偿损失。 提醒： 遇到恶意索要违约金情况，解除合同要注意通知程序的合法性。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。大同法务
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解除合同之后法定后果究竟有什么[律师回复] 结论： 合同解除后有三方面法定后果，未履行的终止履行，已履行的可请求恢复原状或采取其他补救措施并索赔；因违约解除的，解除权人可要求违约方担责；主合同解除，担保人一般仍要担责，除非有特别约定。 法律解析： 依据民法典，合同解除后，对于未履行部分终止履行是为了避免不必要的继续履行成本。已履行部分，根据实际情况，当事人可通过恢复原状如返还财产，或采取修理、更换等其他补救措施来平衡利益，同时有权索赔。若因违约导致合同解除，除当事人另有约定，解除权人能要求违约方承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。主合同解除，通常担保人对债务人应承担的民事责任继续担保，不过担保合同另有约定的除外。如果遇到合同解除相关的法律问题，情况复杂难以判断自身权益和责任时，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确有效的法律建议。律图阳泉
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解除合同时该争取到哪些利益[律师回复] 结论： 解除合同争取利益要依据解除原因和合同约定，对方违约、己方违约、不可归责双方原因解除合同各有争取利益的方式。 法律解析： 当对方违约导致合同解除时，可按合同约定主张违约金，若约定违约金低于实际损失还能要求增加补偿，同时可要求对方赔偿直接经济损失，像货物质量不符解除合同时可要求返还已支付货款及利息。若己方违约被对方解除合同，应积极与对方协商减少损失赔偿，比如证明违约未造成重大损失。若因情势变更等不可归责双方的原因解除合同，可要求公平分担损失。《民法典》为合同解除及利益争取提供了法律依据，大家在遇到合同解除问题时，要仔细查看合同条款，依据法律规定合理争取最大利益。若在处理合同解除问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图阳泉
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补偿合同纠纷审理的关键要点是什么[律师回复] 法律分析： （1）合同效力方面，合同主体的民事行为能力、意思表示真实性以及内容是否合规是审查重点。一旦合同被判定无效或可撤销，当事人的权利义务会重新调整，这对纠纷的走向影响重大。 （2）合同履行情况的查明也至关重要。双方是否依约履行义务，若一方存在未履行或不当履行的情况，就可能构成违约，需承担相应责任。同时，履行中的抗辩权是否成立也需关注。 （3）补偿金额与方式的确定是关键。要明确合同约定的补偿金额计算方式、支付时间和方式等。若对补偿金额有争议，需审查计算依据的合理性和证据的充分性。 提醒： 在签订补偿合同前，要确保合同符合法律规定。发生纠纷时，注意收集合同履行和补偿金额计算等相关证据，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图临汾
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