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二手房交易遇纠纷，卖方能不能申请退房[律师回复] 在二手房交易纠纷里，卖方申请“退房”本质上就是能否解除合同。要是买方有根本违约行为，像逾期付款达到合同约定的解除条件，或者明确表示不履行主要义务，这种情况下，卖方有权按合同约定或者法律规定来解除合同，还能要求买方返还房屋。 要是合同没有约定解除条件，按照法律规定，要是一方迟延履行主要债务，经过催告后在合理期限内还是没履行，又或者违约行为导致合同目的无法实现，卖方同样可以解除合同。 不过，如果问题出在卖方自身，比如卖方不想卖了，通常是不能随意解除合同的。不然，卖方要承担违约责任，比如支付违约金、赔偿买方损失等。 所以，遇到这种情况，具体能否解除合同，要结合合同约定和实际情况来判断。要是卖方觉得买方有违约行为，想解除合同，要收集好相关证据，证明买方违约。要是卖方自身原因想解除合同，最好先和买方协商，尽量减少违约损失。律图临汾
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律师说法·房产纠纷
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农民工如何进行工伤鉴定农民工进行工伤鉴定，首先要在规定时间内向劳动保障行政部门提出工伤认定申请，提交劳动合同、医疗诊断证明等材料。认定为工伤后，在伤情相对稳定时，向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定，提供工伤认定决定和病历等资料，按其安排参加鉴定。1.3k浏览
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在做劳动能力鉴定期间被公司辞退怎么赔偿在做劳动能力鉴定期间被公司辞退，若公司属违法辞退，需按经济补偿标准的二倍向员工支付赔偿金，经济补偿按员工在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。若属合法辞退，公司无需赔偿。1.4k浏览
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工伤鉴定后停工留薪期就结束了吗工伤鉴定后停工留薪期不一定结束。停工留薪期通常依据医疗机构诊断证明和各地停工留薪期分类目录确定，一般不超12个月，伤情严重可适当延长。工伤鉴定可能在停工留薪期内进行，鉴定结果不必然意味着停工留薪期结束，需结合实际情况判断。1.2k浏览
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