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我在本县城付首付买了一套房,107平,考虑后续公积金,原定西中户,经协商换成东中户,现在想退房的话怎么办
[律师回复] 可以处理,加448274367请获取最新咨询解决方案
于雅平律师
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在本人不知情也非木本人意愿由他人代替签订的房屋租赁或拆迁合同,有法律效力吗
[律师回复] 那需要有证据来证明是在非自愿或者代签的,不然就有法律效力。
郭昊律师
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公寓物业费收费标准是怎样的
[律师回复] 解析: 程序步骤如下: 首先,相关的事故受害者或任何具有知情权的人士须将此情况向公安机关交通管理部门乃至交警部门进行汇报;接下来,交警部门会派出交通警察火速赶往事发地点,展开对于受伤人员的紧急救治,同时采取适当的处置手段,以最短时间内恢复道路交通秩序;紧接着,交警部门将会对事故现场进行详细的勘查测绘,对现场状况进行深入细致的检查,以期收集充足的证据资料,有条不紊地制定出相应的交通事故责任认定书; 最后,当肇事者被交通警察逮捕归案以后,公安机关交通管理部门将会依法采取必要的强制手段迫使其酒意醒悟过来,同时依照法规吊销其机动车驾驶执照,并对其追究相应的法律责任。 法律依据: 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条 有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款: (一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的; (二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的; (三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的; (四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的; (五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的; (六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的; (七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的; (八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。 行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证; 有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
法律咨询顾问
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房贷欠了一年了银行会怎么处理
[律师回复] 解析: 在房贷无法正常支付的情况下,依据逾期的时间长短,银行将采取相应的处理措施。 倘若违约情形持续不足一个月之久,银行很有可能并不会快速作出反应,仅有客服人员通过电话或短信告知借款人其贷款已发生逾期现象,并提醒尽早偿付欠款,以免对个人信用档案造成不良影响。 然而,若逾期状况已经延续至一个月以上仍未得到改善,此时银行将会依照相关贷款协议的条款和规定,核算罚金,同时也会通过电话、短信等方式向借款人发出提示与催告。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律咨询顾问
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网上申请居住证流程是怎样的
[律师回复] 解析: 互联网技术日益发达,我们可以采用在线方式申请居住证。 具体步骤如下: 首先在您所在城市的流动人口服务管理综合信息网络进行精准搜索,打开对应网址并按照提示准确输入各项所需信息;信息填写完毕后请完整核对验证无误,随后点击页面上的确认提交按钮;接下来,您需要直接与当地负责居住证发放的公安机关取得联系,进一步确定您的申请资料是否符合要求以及预期审核进度;若审核通过,则在收到通知之日起15日内,携带相关材料前往递交了申请的属地派出所取回您的实体居住证。 法律依据: 《居住证暂行条例》第八条 公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。 居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。 第九条 申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
法律咨询顾问
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上海房产增值税如何征收
企业 增值税=(房屋售价-扣除额)乘税率,土地增值税实行四级超率累进税率。个人:增值税及附加。个人购买不足2年的住房按5%的征收率全额缴纳增值税;个人购买2年以上的非普通住房以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人购买2年以上的普通住房,免征增值税。
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2024-06-01
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购房是否一定要交定金?
合同中,如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额。定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。
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买房需要办理哪些手续?
在日常生活中,房价跌宕起伏,但人们买房的热情丝毫没受影响。当我们看中一套房后就需要办理相关的买房手续,那么买房需要办理哪些手续?
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