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买了车库是为了放东西用需交物业费吗?
[律师回复] 您好,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,业主对共有部分享有共有和共同管理的权利,同时也应承担相应的义务。即使您购买的车库主要用于存放物品,您作为业主也应支付相应的物业费。物业费通常用于维护小区公共设施和环境,保障小区的正常运行。因此,您需要按照物业服务合同的约定支付物业费。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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老人在农村有处院子,给我了,但我是城市户口,怎么办?
[律师回复] 这种情况首先要明确农村院子的性质,一般来说农村宅基地是集体所有,城市户口的人无法直接取得宅基地的所有权。但你可以合法使用这个院子,比如居住或者合理利用。如果老人是通过合法方式将院子给你,你可以按照当地的规定办理相关的使用手续。同时,要注意不要违反当地的土地使用政策,避免产生不必要的纠纷。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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装修好房没住物业费可以减免吗
[律师回复] 您好,物业费的收取通常与房屋是否实际居住无关,而是根据物业服务合同的约定来确定。根据《物业管理条例》的规定,业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。即使房屋装修后未入住,只要物业服务公司提供了相应的服务,业主一般仍需支付物业费。不过,各地的具体规定可能有所不同,有些地方可能允许在房屋空置一定时间后申请减免部分物业费。具体情况,您需要咨询当地的物业管理部门或查阅您所在小区的物业服务合同。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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