房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
房产纠纷
法律问答
55.8
万
解答量
1061
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
阿鲁科尔沁旗
二手房纠纷
综合排序
最新排序
不限
红山区
松山区
元宝山区
宁城县
林西县
阿鲁科尔沁旗
巴林左旗
巴林右旗
克什克腾旗
翁牛特旗
喀喇沁旗
敖汉旗
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
买卖双方二手房交易,不经过中介,注意哪些问题。需要咨询
[律师回复] 你好你要咨询什么法律问题
叶建驰律师
1解答
4.8w浏览
二手房个税规定是什么
[律师回复] 解析: 在涉及到二手房屋交易过程中,个人所得税通常是由出售方承担的。 然而,若该房产已经度过了两年的时间并且作为出售方的唯一住所,那么售卖者仅需支付占销售额百分之1.5的契税金即可;但若其依照同条件被视为非唯一住房,出售者就必须缴付百分之1的个人所得税务以及占销售额百分之1.5的契税金。 在任何情况下,只要超出这一期限(不论其是否为卖方的唯一住所),出售者就必须缴纳占销售额百分之1的个人所得税务、百分之5.6的营业税和百分之1.5的契税金。 法律依据: 《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后); (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后); (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
法律咨询顾问
1解答
3.6w浏览
二手房解除合同中介费退吗
[律师回复] 在二手房交易过程中,若双方已签署合同并达成了交易意愿,那么该笔业务便可以由中介方开始收取相应的佣金,而这个过程也标志着中介方与客户之间的法律关系正式结束。后续买卖双方是否继续遵循或解除合同,已经不再是中介方需要承担的法律责任,因此,中介方也无需退还其预先收取的任何费用。
房产纠纷律师...
2解答
4.8w浏览
二手房交易费用由买方还是卖方承担
[律师回复] 在二手房转让过程中,相关财务支出应由买卖双方均摊承担。对于买方而言,其所需支付的税费包括:房屋总价款的百分之一点五作为契税、百分之零点零五作为印花税、以及每平方米收取三元人民币的交易费; 同时还需要支付每平米一点三六元人民币的测量绘图费用,以及两百元人民币的产权证办理手续费。相对地,卖方则需分担以下税费项目:每人平方米三元人民币的交易费,贩卖总额的百分之零点零五作为印花税,贩卖房产利润差值的百分之五点五作为营业税,以及根据买卖房产利润增值额度的百分之二十的个人所得税,若无利润增值,则按照房产总价值的百分之一由卖方缴纳个人所得税。在完成房屋转让手续并经政府部门确认无误后,不动产的所有权方可正式转移并得到法律保护。
房产纠纷律师...
2解答
4.2w浏览
二手房和新房税费差别是什么
[律师回复] 解析: 在当前的房产市场中,对于新房交易的相关税费仅包含契税一项,具体税率设定如下所示: 若购置的房屋建筑面积在90平方米以下,则需缴纳1%的契税;而当建筑面积超过90平方米时,相应的税率将上升至1.5%。 至于二手住宅方面,如果房产面积低于90平,那么其所需负担的契税就依然是1%;但如果房产面积超出了90平,那么契税的征收比率将会提升到2%,其它方面的税收处理方式与新房并无区别。 然而,对于购买第三套或者更多套房屋的投资者而言,其需要承担的契税税率高达3%。 法律依据: 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
法律咨询顾问
1解答
3.7w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
开发商逾期怎么维权
借名买房没有协议怎么打
合伙买房,之后房款能拿回吗
物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·房产纠纷
购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
10w+
浏览
2024-06-22
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
上海房产税征收标准2024是什么?
上海房产税征收标准是需要根据不同的方式来进行判断收费的。如果房产是从价计征的,计税的依据,应当是按照房屋的原来的价值一次性减去10%~30%,之后的余值来进行征收。如果是属于从组计征的,应当是以房租的租金收出来作为结算的依据。
8k
浏览
2024-06-22
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
关于房产证的法律法规有什么
关于房产证的法律法规有房产证是相关人员对房屋所有的凭证,一般房产证会由国家统一来进行制作。除了房产所有权证以外,还有房屋共有权证和房屋他项权证。房屋权证书可以由当地的政府房地产管理部门进行颁发。
3.1k
浏览
2024-06-22
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前3248
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
164****7328用户3分钟前提交了咨询
阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
155****5222用户4分钟前提交了咨询
167****3270用户2分钟前提交了咨询
172****6780用户3分钟前提交了咨询
174****8543用户1分钟前提交了咨询
147****6051用户4分钟前提交了咨询
锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
通辽用户4分钟前提交了咨询
160****3784用户1分钟前提交了咨询
巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
170****7712用户3分钟前提交了咨询
赤峰用户1分钟前提交了咨询
145****6425用户4分钟前提交了咨询
呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
151****8000用户1分钟前提交了咨询
阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
174****1417用户1分钟前提交了咨询
巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
包头用户3分钟前提交了咨询
赤峰用户1分钟前提交了咨询
乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
167****6677用户1分钟前提交了咨询
153****5454用户1分钟前提交了咨询
152****6350用户4分钟前提交了咨询
178****4515用户3分钟前提交了咨询
乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
163****2704用户3分钟前提交了咨询
131****5201用户3分钟前提交了咨询
阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
147****6288用户3分钟前提交了咨询
171****3042用户2分钟前提交了咨询
通辽用户4分钟前提交了咨询
171****1134用户1分钟前提交了咨询
156****3174用户4分钟前提交了咨询
160****7556用户2分钟前提交了咨询
137****4870用户2分钟前提交了咨询
172****1242用户1分钟前提交了咨询
锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
乌海用户1分钟前提交了咨询
阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
146****7575用户4分钟前提交了咨询
171****7827用户2分钟前提交了咨询
165****7801用户3分钟前提交了咨询
阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
包头用户4分钟前提交了咨询
136****7673用户1分钟前提交了咨询
锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
包头用户3分钟前提交了咨询
鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
135****2428用户1分钟前提交了咨询
巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
乌海用户4分钟前提交了咨询
176****0218用户1分钟前提交了咨询
通辽用户2分钟前提交了咨询
阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
160****7567用户1分钟前提交了咨询
锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
150****8023用户3分钟前提交了咨询
136****3483用户2分钟前提交了咨询
163****0416用户2分钟前提交了咨询
157****4623用户3分钟前提交了咨询
赤峰用户1分钟前提交了咨询
132****1447用户4分钟前提交了咨询
阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
157****6683用户1分钟前提交了咨询
141****6806用户4分钟前提交了咨询
152****7570用户1分钟前提交了咨询
155****1015用户4分钟前提交了咨询
164****1417用户1分钟前提交了咨询
155****1351用户1分钟前提交了咨询
178****5774用户3分钟前提交了咨询
133****6443用户4分钟前提交了咨询
乌海用户2分钟前提交了咨询
133****8313用户1分钟前提交了咨询
通辽用户3分钟前提交了咨询
172****2114用户4分钟前提交了咨询
鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
赤峰用户1分钟前提交了咨询
呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
162****3248用户1分钟前提交了咨询
142****5423用户3分钟前提交了咨询
130****8085用户2分钟前提交了咨询
锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
赤峰用户1分钟前提交了咨询
165****7115用户4分钟前提交了咨询
阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
二手房纠纷咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩3个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
186****3860
律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
180****4003
律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
150****5133
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选