合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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什么叫已预售房屋合同[律师回复] 商品房预售合同，即指由商品房预售方与预购方依据彼此之间的协商，约定商品房预售方在约定的期限内向预购方转移商品房的所有权，而预购方向预售方支付一定数额的定金或者部分购房款项后，按照约定的日期接受商品房的书面协议。这一关系的本质在于它是买卖合同的一种表现形式。对于商品房预售合同的效力条件，主要包括以下几个方面：首先，合同的关键要素即各方当事人必须具备相应的民事行为能力；其次，各方当事人在签订合同时的意思表示必须真实且不存在欺诈、胁迫等情形；最后，合同的内容以及形式都必须符合法律法规的规定。在上述三个有效条件中，当事人的意思表示真实以及合同内容合法并无特别之处，可根据《中华人民共和国民法典》的基本原则进行判断。然而，在合同主体资格合格以及合同形式合法这两个重要因素上，商品房预售合同却具有其独特性。律图石景山区
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律师说法·合同事务
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第三次签劳动合同是否就属于无固定期限了如果从一开始就能够找到一份自己比较心仪的工作，而且比较幸运的是也是和公司长时间的建立了一种相互尊重和信赖的合作态度，随着时间的推移自己也是第三次重新续签劳动合同。可能有些职工也是考虑到工作的时间相对也比较长了，因此对第三次签劳动合同是否就属于无固定期限了这个问题还比较关注。4.9w浏览 2024-10-01
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社会保险与商业保险有何不同？1、存在性质不同：社会保险不以盈利为目的。商业保险则有经营性，以盈利为目的。2、投保方式不同：社会保险是在劳动关系的基础上建立起来的，只要形成了劳动关系，用人单位就必须为职工办理社会保险。商业保险则是自愿购买的，以合同契约方式确立双方关系。2.4w浏览 2024-10-01
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-09-30
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