诉讼仲裁 法律问答
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仲裁完毕仲裁员进行调解该怎么做[律师回复] 仲裁结束后，仲裁员可能会开展调解工作，下面为你介绍该如何处理。 当事人要先想清楚是否愿意接受调解。如果愿意，就尽快跟仲裁员说明；要是不愿意，也能直接拒绝，之后仲裁就按裁决结果执行。 确定接受调解后，就要积极参与调解流程。在调解时，大家要清楚说出自己的诉求和立场，给出相关事实和理由，也要认真听听对方讲的话。仲裁员会以双方的争议点为依据进行协调，给出解决方案，这时得理性分析方案是否合理、可行。 要是双方在仲裁员调解下意见达成一致，就得签书面的调解协议。协议内容把双方的权利义务，还有履行方式、期限这些关键条款都写清楚，保证协议能顺利执行。 协议签好后，双方都得按约定办事。要是有一方不履行，另一方可以拿着调解协议去法院申请强制执行。 另外，调解必须遵循自愿、合法的原则，不能违反法律法规的强制性规定。调解时，大家也要留意保护好自己的合法权益，别轻易做出不合理的让步。律图专业咨询...
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公账倒闭仲裁后冻结，多久会强制执行[律师回复] 仲裁结果生效之后，如果遇到一方耍赖不履行义务，另一方不用忍气吞声，完全能向法院申请强制让对方执行。不过，从仲裁生效到正式启动强制执行的时间不是死规定死的。 当仲裁裁决书规定的履行时间过了，要是负有义务的一方没把该做的事儿做完，那有权利的一方就可以到有管辖权的法院去申请强制执行。法院收到申请执行书后，会仔细看看合不合规矩，要是符合条件，就会在规定时间内立案处理。要是法院从拿到申请执行书那天开始，超过了规定时间还没执行，申请执行的人可以向上一级法院反映情况，让上一级法院介入。 一旦进入执行程序，法院会根据实际状况采取措施，比如冻结被执行人的财产，然后进行处理。但在实际操作的时候，这个过程要花多长时间可就没准儿了。这得看法院手里有多少案子要处理，查被执行人的财产难不难等情况。要是被执行人银行账户里有多少钱很清楚，那进入执行程序后很快就能冻结；可要是还得费功夫去找被执行人藏起来的财产，这时间可就长了。 法律建议：权利人在仲裁生效后，要及时关注仲裁裁决书规定的履行期限，期限一到对方没履行，就尽快去法院申请强制执行。在申请前，尽量多收集被执行人的财产线索，能加快法院的执行速度。平台优选咨询...
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合同约定仲裁与起诉该怎么处理[律师回复] 在合同里既约定仲裁又约定起诉，这种情况很常见，但这样的仲裁协议一般是无效的，不过具体处理得分不同情形。 要是有一方跑去仲裁机构申请仲裁了，这时候就得看另一方的态度。要是另一方在仲裁庭首次开庭前没提出异议，那仲裁协议就有效，仲裁程序会正常推进，最后的仲裁裁决对双方都有约束力。但要是另一方在首次开庭前就对仲裁协议效力提出异议了，仲裁委通常会判定仲裁协议无效，那双方就只能去法院起诉解决纠纷。 要是有人直接向法院起诉的，另一方要是在首次开庭前没以存在仲裁协议为由对受理该案提出异议，那就相当于放弃了仲裁协议，法院会接着审理。可要是另一方在首次开庭前提出有仲裁协议，法院会进行审查，由于这种仲裁协议本身无效，所以法院大多会继续审理案子。 大家在遇到合同既约定仲裁又约定起诉的情况时，如果想走仲裁途径，一定要保证对方在首次开庭前不提出异议；要是想走诉讼途径，就得留意对方会不会在首次开庭前以仲裁协议为由提出管辖异议。如果自己拿不准，不妨咨询专业法律人士。本地专业咨询...
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仲裁委有没有主动适用时效的权限[律师回复] 1、从法律规定来讲，仲裁委没有权力主动去适用时效。这是因为仲裁时效制度设立的意义，是提醒权利人抓紧时间行使自己的权利，而在仲裁程序中看重当事人的意愿，时效抗辩这件事是由当事人自己来决定是否要去做的。 2、仲裁委是中立的裁决部门，不应该主动对仲裁时效的问题展开审查。只有当有一方在仲裁的时候明确提出时效抗辩，仲裁委才会审查时效方面的情况。 3、要是当事人没提出时效抗辩，仲裁委不能因为时效已过就驳回申请人的请求。这样的规则保障了双方在仲裁程序里的平等地位，还有自主处分自己权利的权力。当事人能在法律允许的范围内，自己决定实体权利和程序权利怎么处理。要是仲裁委在当事人没有主张时效问题的情况下主动适用，就会破坏这种平衡和自主，这和仲裁制度最初的目的是相悖的。本地法律顾问...
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仲裁裁决能不能被法律强制执行[律师回复] 遇到纠纷申请仲裁，作出的裁决在一定情况下能被法院强制执行。仲裁实行一裁终局，裁决作出后，当事人不能就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉。 仲裁裁决生效后，要是有一方不履行，另一方可以按照《中华人民共和国民事诉讼法》向法院申请执行，法院会依法处理。不过，如果被申请人能拿出证据，证明仲裁裁决存在下面这些情况，经过法院合议庭审查核实，会裁定不予执行。这些情况包括：仲裁事项不在仲裁协议范围内，或者仲裁委员会无权仲裁；仲裁庭组成或仲裁程序违反法定程序；裁决所依据的证据是伪造的；对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据；仲裁员在仲裁时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁决的行为。另外，要是法院认定执行该裁决违背社会公共利益，同样会裁定不予执行。 如果仲裁裁决被裁定不予执行，当事人可以根据重新达成的书面仲裁协议，再次申请仲裁，也能直接向法院起诉。律图法律顾问...
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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