征地拆迁 法律问答
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农村宅基地作生活用地补偿方式是什么[律师回复] （一）若希望资金灵活支配，可选择货币补偿。在征收方进行评估时，要留意其是否全面考虑宅基地区位、面积、房屋结构等因素，若对评估价值有异议，及时与征收方沟通协商。 （二）若需要稳定居住场所，可考虑产权调换。要关注安置房的位置、质量、配套设施等情况，确认置换比例是否合理。 （三）若想继续在农村拥有自己的宅基地建房，可选择重新安排宅基地建房。需确保新安排的宅基地符合规划，同时明确地上房屋重建成本的补偿标准和支付方式。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。对农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。平台精选咨询...
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遇到宅基地分配不公要找啥部门解决[律师回复] 法律分析： （1）乡镇政府具有管理农村宅基地的职责，当遇到宅基地分配不公问题时，可向其投诉。乡镇政府会对分配情况展开调查，并通过调解等方式处理村民的宅基地分配纠纷。 （2）县级自然资源主管部门承担着本行政区域内宅基地管理和监督工作。若宅基地分配存在违反相关规划或政策的情况，可向该部门反映，其有权责令改正。 （3）若对乡镇政府或县级自然资源主管部门的处理结果不满意，当事人还能通过行政复议或诉讼的方式来维护自身合法权益。 提醒： 在反映宅基地分配不公问题时，要准备好相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。本地专业咨询...
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农村家庭成员认定宅基地用什么标准[律师回复] （一）若想被认定为农村宅基地户内家庭成员，首先要确认自己是否具有本集体经济组织成员资格，可对照当地集体经济组织成员身份认定条件来判断。 （二）需保证在本集体经济组织范围内实际居住生活，以家庭为单位共同生产，且依赖该宅基地作为基本居住保障。 （三）特殊身份人员，像在校学生、服兵役人员等户口虽暂时迁出，但要保留集体经济组织成员资格；已婚未分户且未另行取得宅基地的子女，也有认定为家庭成员的可能性。 （四）最终认定结果由农村集体经济组织或乡镇人民政府根据当地实际情况和相关规定确定，可提前咨询了解具体流程和要求。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。此条表明宅基地使用与户内成员相关权益紧密相连，成员认定合理与否影响宅基地使用权益。律图平台咨询...
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兄弟能否对老宅基地进行分割[律师回复] 法律分析： （1）宅基地所有权归集体所有，兄弟不能分割宅基地本身，但地上的房屋作为合法财产可以进行分割。 （2）若老宅基地上的房屋由兄弟共同出资建造，属于兄弟共有财产，兄弟可通过协商方式分割；协商不成的，可向人民法院提起诉讼，法院会根据出资情况、实际居住需求等因素作出判决。 （3）若房屋为父母所建，父母在世时，房屋所有权归父母所有，兄弟无权要求分割；父母去世后，若无有效遗嘱，兄弟作为法定继承人，可按照法定继承的规定分割房屋。 （4）若兄弟户口已迁出宅基地所在集体，不再是本集体成员，无法取得宅基地使用权，但可依法继承地上房屋，并继续使用该房屋直至其自然倒塌。 提醒： 户口迁出集体的兄弟继承房屋后不得擅自翻建；兄弟分割房屋时建议签订书面协议明确权利义务，避免后续纠纷；具体情况不同解决方案可能不同，可咨询专业人士进一步分析。平台专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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辞退职工单位是否负举证责任辞退职工时单位需负举证责任。依据劳动法律，因用人单位相关决定引发的劳动争议，单位承担举证义务。若要证明辞退合法，单位需提供证据证明职工存在符合法定解除合同情形，如违纪需拿出违纪事实及制度公示等证据。若无法举证，可能被认定违法解除，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金。1.4k浏览
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老板要求换岗员工不同意怎么办在用人单位调整员工岗位问题上，需依具体情形分析。从法律讲，这属变更劳动合同，应与劳动者协商一致并书面变更，员工不同意，单位不能强行变更。若换岗是企业合理需要且员工待遇不降低，单位可沟通争取其同意。若单位强行换岗，员工可拒绝，要求按原待遇履约；若单位因此解约，属违法，员工可要求支付赔偿金。1.5k浏览
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上班得大病公司可以辞退吗一般情况下，员工上班患大病，在规定医疗期内公司不能随意辞退。依据《劳动合同法》，医疗期内用人单位不得依无过失性辞退、经济性裁员规定解约。医疗期根据工作及本单位工作年限而定，为3-24个月。医疗期满后，员工不能从事原工作和另行安排工作，公司提前书面通知或付一个月工资可解约，同时需支付经济补偿，按工作年限计算。1.1k浏览
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