房产纠纷 法律问答
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被追加执行人把房产转给子女怎样处理[律师回复] 如果被追加执行人把房产转给子女，这种做法很可能是在恶意转移财产，以此逃避执行。下面给你说说具体的处理办法。 申请执行人得先收集被追加执行人转移房产的证据，像房产过户文件、交易记录这类东西都可以。要通过这些证据证明，房产转移行为是在执行程序启动之后发生的，而且这种转移可能会影响到债权的实现。 接着，申请执行人可以向执行法院提起撤销权诉讼。按照《民法典》的相关规定，如果债务人用放弃债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式来无偿处分财产权益，或者恶意延长到期债权的履行期限，从而影响到债权人债权实现的，债权人有权请求法院撤销债务人的行为。要是被追加执行人把房产转给子女的行为，被认定为无偿转让，或者是以明显不合理的低价转让，并且子女也知情，那么法院就有可能撤销这个转让行为，把房产登记恢复到被追加执行人名下，然后继续执行该房产。 另外，如果被追加执行人的行为构成拒不执行判决、裁定罪，法院会依据《刑法》的规定追究其刑事责任。情节严重的，可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；要是情节特别严重，会被处三年以上七年以下有期徒刑，同时还会被判处罚金。律图辽宁
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开发商一房二卖是否算合同诈骗[律师回复] 1、开发商把一套房子卖给两个买家，这种情况不一定就属于合同诈骗，得看具体情形。 2、要是开发商心里想着非法占有购房者的钱，在签合同和履行合同的时候，故意隐瞒房子已经卖给别人的事，或者提供假消息，让购房者掏钱买房，那就可能构成合同诈骗。按照《中华人民共和国刑法》的规定，要是以非法占有为目的，在签合同和履行合同过程中，骗了对方的钱，数额还比较大，那就构成合同诈骗罪。 3、要是开发商只是想多赚点钱，和一个人签了合同后，又把房子卖给别人，并没有想非法占有购房者的钱，这一般就是民事违约行为。购房者可以根据《中华人民共和国民法典》，要求开发商承担违约责任，像把购房款退回来、赔偿损失等。 4、判断开发商一房二卖是不是合同诈骗，主要看他们主观上有没有非法占有的想法，客观上有没有骗人的行为。购房者遇到一房二卖的情况，要赶紧收集证据。要是觉得是诈骗，可以去公安机关报案；要是属于民事纠纷，就通过民事诉讼来维护自己的权益。律图大连
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非法占房限期未搬离该怎么处理[律师回复] 非法占房限期未搬离是典型的物权侵权纠纷，有多种处理途径。 先尝试协商，和占房者再沟通，讲清楚其行为违法，告知继续占房的法律后果，争取和平解决纠纷。 要是协商没用，能向公安机关报案。非法占房可能违反治安管理规定，公安机关会按相关规定对占房者进行教育、警告，情节严重的给予治安处罚。 也可以找人民调解委员会调解，由其作为中立第三方，促使双方达成调解协议。 若前面的方法都解决不了，最有效的就是走诉讼途径。房屋所有权人或合法使用权人能向法院提起返还原物之诉。依据《中华人民共和国民法典》，无权占有不动产或动产的，权利人可请求返还原物。诉讼时，要提供房屋产权证明、占房事实等证据。若能证明占房造成了损失，还能同时主张赔偿。拿到胜诉判决后，若占房者不履行，可向法院申请强制执行，强制其搬离房屋。律图辽宁
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房子拆迁但租房合同还没到期怎么解决[律师回复] 房屋在租赁期间拆迁，且租房合同没到期，可这样解决： 先看合同约定。要是合同里有针对拆迁情况的条款，那就按合同来。像合同约定遇到拆迁出租方要退还剩余租金，双方就照做。 若合同没相关约定，按法律规定，因不可归责于承租人的原因，导致租赁物部分或全部损坏、灭失，承租人能请求少付或不付租金。要是租赁物损坏、灭失到无法实现合同目的，承租人可解除合同。这种情况下，承租人可和出租人协商解除租赁合同，出租人要退还剩余租期租金。若承租人有搬迁等费用支出，可要求出租人适当补偿。 若拆迁让承租人有其他损失，比如装修损失，承租人可和出租人、拆迁方协商赔偿。装修部分能拆除的，承租人自己拆；不能拆除且经出租人同意装修的，可要求相应补偿。 要是双方协商不成，承租人可向人民法院起诉，通过法律途径维护自己合法权益。律图辽宁
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律师说法·房产纠纷
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被羁押如果最后无罪会怎么样被羁押后最终确定无罪，当事人可依法获得国家赔偿。赔偿范围包括被错误羁押期间的人身自由赔偿金，若造成身体伤害，还需支付医疗费、护理费等；导致部分或全部丧失劳动能力的，要支付残疾赔偿金等；造成精神损害的，应在侵权行为影响范围内消除影响、恢复名誉、赔礼道歉，严重的需支付精神损害抚慰金。1.5k浏览
黄学良律师
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无罪释放原告能离开吗无罪释放时原告可以离开。无罪释放表明司法机关认定被释放人无犯罪事实或犯罪事实轻微无需追责。从法律程序讲，确定无罪后对其人身的限制解除。此时原告恢复自由身，有权自主决定是否离开现处场所，前往合法想去之处，这是无罪推定和司法公正保障当事人合法权益的体现。1.6k浏览
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过了追诉时效是否就无罪了过了追诉时效一般不再追究刑事责任，但不代表绝对无罪。追诉时效是司法机关追究犯罪人刑事责任的有效期限，犯罪过法定追诉时效期限，通常不再追诉。不过，在司法机关立案侦查或受理案件后逃避侦查或审判，以及被害人控告应立案而未立案的，不受追诉期限限制。若认为必须追诉，须报最高检核准。1.3k浏览
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