房产纠纷 法律问答
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我租的房签了合同，房东卖房可不可以[律师回复] 租赁期间房东卖房的情况并不少见，遇到这种事，租户别慌，法律是保障咱权益的。 按照《中华人民共和国民法典》，“买卖不破租赁”。就算房东把房子卖了，咱和原房东签的租赁合同对新房东同样有效，咱能按合同继续住到租期结束。 而且，房东卖房子得在合理时间内通知咱，因为咱们有优先购买权，能在同等条件下优先买房。要是房东没通知，或者做了妨碍咱行使优先购买权的事，咱可以找房东要赔偿，但不能说房东和别人签的房屋买卖合同无效。 要是新房东让咱提前搬走，咱可以拿租赁合同维权，要求继续履行合同。要是因为房东卖房给咱造成了其他损失，像搬家费、临时安置费啥的，也能找房东赔偿。 总之，租赁期间房东卖房，咱租户要清楚自己的权益，遇到问题大胆用法律武器保护自己。要是还有不明白的，也可以咨询专业人士。律图辽宁
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小产权房被别人占用了要怎么处理[律师回复] 小产权房就是农村集体土地上建的房子，没办相关证件，也没交土地出让金。要是小产权房被别人占了，该怎么处理呢？ 可以先尝试跟占用人协商。明确告诉对方，你对这房子有使用的权利，让他们停止占用并把房子还给你。这种办法能避免矛盾激化，还省时间和精力。 如果协商不成，就得收集证据，像房屋购买合同、付款凭证以及能证明你实际居住情况的材料等，以此证明你对房子有合法占有和使用的权利。然后，你可以去法院起诉，让法院判占用人归还房子。 但要注意，小产权房产权有问题，它的合法性不一定被完全认可。法院审理这类案子时，主要看实际占有情况，而不是确认产权归属。所以，就算你没有完整产权，只要能证明你是实际占有人，法院也可能支持你让占用人还房的诉求。要是你在处理小产权房占用问题上还有疑问，可以咨询专业法律人士。律图辽宁
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律师说法·房产纠纷
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再审律师代理费按照什么标准再审律师代理费标准依据案件类型而定。民事、行政、国家赔偿案件收费可按审判阶段计件、按标的额比例或计时收费，刑事诉讼案件则根据各阶段分别计件收费且有明确区间。此外，风险代理收费也有规定，实行政府指导价的案件不可实施，且最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。1.9k浏览
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三个被告是一家公司可以请一个律师吗一般情况下，一家公司的三个被告可以请一个律师，在民事诉讼中，一名律师可代表多个被告进行诉讼。律师职责是维护当事人合法权益，只要具备相应知识和经验，就能为三个被告提供服务。但如果三个被告间存在利益冲突或其他特殊情况，则可能需分别聘请律师，要依具体情况判断。无特殊情况时，一个律师通常能代表多个被告。1.5k浏览
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保密内容给律师看可以吗保密内容可以给律师看。律师有保密义务，《中华人民共和国律师法》规定，律师应当保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密，不得泄露当事人的隐私。只要律师依法依规履行保密责任，当事人向其出示保密内容一般不用担心信息泄露问题。1.7k浏览
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