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公积金怎么贷款！[律师回复] 1、贷款人需提交书面申请。贷款人本人需要持身份证、婚姻证明、收入证明、购房合同(买卖合同)、担保合同等相关有效证明去住房公积金管理处提交书面贷款申请。 2、审核贷款资料。贷款人提交材料后，需等待公积金管理中心审核。相关部门会查看资料是否齐全，是否符合申请条件，再行通知贷款人。 3、通过后，会签订合同。一般资料通过初审后，住房公积金处会通知当事人去签订合同，接着会有一轮复核。 4、以住房抵押方式担保的贷款人，还应去办理房屋抵押手续。 5、复核都已通过后便可划拨资金了。公积金中心复核资料完成后，会先划拨专款到银行，银行会按照协议约定给借贷人拨款。 用住房公积金贷北京市中盾（...
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律师说法·房产纠纷
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小产权房一房二卖怎么维权购得房产后被卖方出售给第三方，买受人可依法解除合同，要求退还购房款及利息，并赔偿经济损失。若卖方为一般民事主体，可追究其违约行为，主张退款及利息，并提起经济损失赔偿之诉。若主张未获满足，可向法院提起诉讼维权。1.3k浏览 2024-05-25
房屋买卖
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整体房屋质量问题怎么办房产质量问题出现时，应首先确认是否在质量保修期内。若在保修期内，可向质量检验监督部门投诉，与开发商高层沟通解决。同时，可提交至建设交通委员会、规划管理局等部门检查备案，并委托专家进行质量评估鉴定。2k浏览 2024-05-25
房产纠纷
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房产增值税计算公式是什么增值税税额：土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额＝增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额：纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。增值额＝销售收入―扣除项目金额。4w浏览 2024-05-25
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