房产纠纷 法律问答
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破坏小区设施怎么处罚[律师回复] （一）在遇到小区设施被破坏的情况时，小区管理方或相关权益人可先确定设施损坏情况，核算修复费用或评估设施价值，与破坏行为人协商要求其承担民事赔偿责任，赔偿修复费用或按评估价值赔偿。 （二）若破坏行为较轻未达刑事立案标准，可向公安机关报案，由公安机关依据治安管理处罚法对行为人进行处罚。 （三）若破坏财物价值较大或有其他严重情节，应及时收集相关证据，配合司法机关追究行为人故意毁坏财物罪的刑事责任。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。律图平台咨询...
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物业费被起诉会怎么样[律师回复] 1.业主拖欠物业费被起诉后，法院会依法受理并送达诉讼文书，业主需及时应诉，无故缺席将面临缺席判决。根据相关法律，物业服务合同成立且物业公司依约服务时，业主有支付物业费的义务，若无法举证物业公司未履行或未完全履行合同义务，法院一般会支持物业公司诉求，判决业主支付拖欠费用及违约金。 2.判决生效后业主仍不履行，物业公司可申请强制执行，法院会依法查封扣押财产或冻结划拨存款，业主还可能被纳入失信被执行人名单，影响个人征信与日常消费出行。 3.解决措施和建议：业主应积极与物业公司协商和解；若进入诉讼程序，可提交物业服务存在瑕疵的证据，争取减免部分费用，以此避免不利后果。律图法律顾问...
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物业费不交会有什么责任[律师回复] 1.业主无正当理由拒交物业费需承担民事责任。物业服务人依约服务时，业主不能以未接受或无需接受相关服务拒付物业费。逾期不支付的，物业服务人可先催告，合理期限届满仍不支付，有权通过诉讼或仲裁主张权利。若合同约定了违约金或逾期付款责任，业主还需支付相应违约金，部分地区将欠缴信息纳入征信体系，会对业主个人信用记录产生不良影响。 2.若业主对物业服务质量有异议，应通过以下合法途径解决：一是与物业服务人协商，沟通问题并寻求解决方案；二是向业主委员会反映，由业主委员会与物业服务人协调；三是依法主张权利，切勿以服务质量问题为由拒交物业费。律图法律顾问...
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物业对不交物业费的业主怎么办[律师回复] 1.物业有权依据合同约定催告未交物业费的业主限期支付，经催告仍不支付的，可通过向法院提起诉讼或根据仲裁协议申请仲裁的方式，请求业主支付物业费及合同约定的违约金。同时，物业不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，否则属于违法行为，业主可维护自身权利。若业主以未接受或无需接受相关物业服务为由拒交物业费，而物业已依约提供服务，这种抗辩一般不会得到支持。 2.解决措施和建议： -物业应严格按照合同约定和法律规定催交物业费，采用合法合理的催告方式，避免使用违法手段。 -业主若对物业服务有异议，应通过与物业协商、向相关部门投诉等合法途径解决，而非直接拒交物业费。 -双方在签订物业服务合同时，应明确服务内容、标准和费用等条款，减少后续纠纷。平台精选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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