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出租人违约解除租赁房合同怎么办[律师回复] （一）明确合同约定。仔细查看租赁合同，若其中存在出租人违约解除合同的违约责任条款，按照约定要求出租人承担责任，像支付违约金。 （二）要求赔偿损失。因出租人违约解除合同导致的承租人损失，承租人可要求赔偿实际损失，例如重新找房费用、搬迁费等。 （三）请求继续履行。若承租人希望继续履行合同，可先与出租人协商，协商不成可向法院起诉，请求法院判决合同继续履行，法院会根据合同履行情况、违约程度等进行判定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图法律顾问...
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出轨导致离婚后反悔该怎么处理[律师回复] （一）对离婚本身反悔，无法恢复已解除的婚姻关系，需重新办理结婚登记。 （二）对财产分割反悔，协议离婚且在离婚后一年内就财产分割问题反悔，可请求法院变更或撤销财产分割协议。不过若法院审理未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，会驳回诉讼请求。 （三）对子女抚养权问题反悔，先与对方协商变更抚养权，协商不成可起诉，要证明对方不适合继续抚养或自己抚养更有利子女成长。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。律图平台咨询...
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