合同事务 法律问答
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雇佣发生违约要承担什么责任[律师回复] 在雇佣关系里，要是有一方做出违约行为，就得按照具体的违约情况来承担对应的责任。下面就分情况说说不同主体违约该咋办。 要是雇主违约了，比如没按照约定给雇员发工资。按照《中华人民共和国民法典》，雇主不仅得把拖欠的工资补上，要是因为没按时发工资，让雇员产生了额外的费用或者利息损失，雇主也得一起赔。还有就是雇主没正当理由就提前解除雇佣合同，这也得承担赔偿责任，像雇员在合同剩下时间里本来能拿到的工资，雇主都得赔偿。 要是雇员违约，情况也不少。比如没按照约定好好干活，雇主就有权少给或者不给报酬；要是因为雇员没好好干活给雇主造成了损失，雇员得掏钱赔偿。再就是雇员违反保密义务，把雇主的商业秘密泄露了，那他就得赔偿雇主因为这事遭受的损失。要是违反了竞业限制规定，就得给雇主支付违约金。 遇到雇佣违约纠纷怎么处理呢？第一步，双方先看看雇佣合同里是咋说的，按照合同约定来承担责任。要是合同里没写清楚，那就得按照法律规定来确定谁该负啥责任。要是双方没办法自行协商解决，也不用怕，可以通过仲裁或者去法院起诉，用这些途径来维护自己的合法权益。大家在雇佣关系里都得遵守约定，不然就得承担后果。本地法律顾问...
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合同无效时是否可以主张违约金[律师回复] 合同无效时，一般不能主张违约金。违约金条款是合同里的违约救济办法，它得建立在合同有效的基础上。按照《中华人民共和国民法典》，无效合同从一开始就没有法律约束力，合同里约定的权利和义务对双方都不管用，违约金条款自然也不例外。 合同无效常见的原因有这些：一方用欺诈、胁迫手段订立合同，还损害了国家利益；双方恶意串通，损害他人合法权益；合同违反了法律、行政法规的强制性规定；合同违背公序良俗等。 但合同无效，不意味着受损方就没办法获得赔偿。要是一方对合同无效有过错，还让对方遭受了损失，受损方可以依据法律，要求过错方承担损害赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失。这里适用的是缔约过失责任，而不是违约责任，赔偿金额以实际损失为限，目的是让受损方回到合同订立前的状态。所以，大家签合同时一定要多留意，避免合同无效给自己带来损失。要是遇到复杂情况，也可以咨询专业人士。律图平台咨询...
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供应商迟迟不签合同究竟该怎么办[律师回复] 供应商拖着不签合同让不少人头疼，下面介绍应对办法。 第一步是加强沟通。你可以通过邮件、书面函件或者直接面谈，跟供应商讲清楚合作意愿，明确希望签约的时间，同时问问他们不签约的原因。要是因为合同条款有不同意见，可以一起协商修改，达成共识后再签约。 如果沟通之后，供应商还是拖着不签，但你觉得有必要继续合作，这时可以发书面催告函。在函里写清楚合作事项和签约的最后期限，告知对方如果逾期不签，可能会取消合作等不利后果。这样做还能留下沟通的证据，为以后可能要走法律途径做准备。 要是催告之后供应商还是拒绝签约，那就要评估合作有没有必要继续。要是觉得继续合作没啥好处，或者对方的拖延让你损失不小，你可以找其他合适的供应商，并且保留追究对方缔约过失责任的权利。依据《中华人民共和国民法典》，在订立合同过程中，违背诚信原则给对方造成损失的，要承担赔偿责任。如果你能证明供应商是恶意拖延签约，给你造成了损失，就可以要求他们赔偿。平台专业咨询...
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因受欺诈合同根本违约该怎么处理[律师回复] 在签合同的时候要是被欺诈，而且对方还构成根本违约，该怎么处理呢？这有两种办法。 第一种是撤销合同。按照《中华人民共和国民法典》，要是一方用欺诈手段让对方违背真实意思签合同，受欺诈的一方能请求法院或者仲裁机构撤销合同。受欺诈方要在知道或应当知道撤销事由那天起一年内行使撤销权，要是自合同签订之日起五年内都没行使，撤销权就没了。合同撤销后，就从一开始就没法律约束力了。拿到财产的得返还，没法返还或没必要返还的，就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，要是双方都有错，就各自承担相应责任。 第二种是解除合同。要是受欺诈方不想撤销合同，因为对方根本违约，合同目的实现不了，也能解除合同。想解除合同的一方得通知对方，合同从通知到达对方时就解除了。合同解除后，没履行的就不用履行了；已经履行的，根据情况，当事人能要求恢复原状或采取其他补救措施，还能要求赔偿损失。 受欺诈方可以根据实际情况，选对自己最有利的方式维护权益，要是有必要，可以找专业法律人士帮忙。律图平台咨询...
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律师说法·合同事务
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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