合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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认购签订后不想买了定金怎么弄[律师回复] 认购签订后不想买时定金的处理需视具体情形而定。若因购房者自身原因不想购买，定金通常不予退还，这是基于定金作为担保方式，保障合同订立与履行的性质决定的。 1. 一般情况：购房者自身原因不想买，定金按罚则不予退还，这是遵循定金的担保作用。 2. 特殊情况一：若卖方存在欺诈、隐瞒重要事实，如房屋有重大质量问题、产权争议等，购房者可解除认购合同，要求卖方双倍返还定金。 3. 特殊情况二：若认购合同有特殊约定，在符合约定条件时可退还定金，则按约定执行。 建议仔细查看认购合同条款，明确自身情况。必要时，收集如房屋质量检测报告、产权证明等相关证据，以维护自身权益。5解答 3.6w浏览
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协议需双方签字吗[律师回复] 关于协议生效的问题，一般来讲，得双方签字后协议才会生效。为啥呢？因为签字意味着双方对协议内容是确认且同意的，这是有法律效力的。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果当事人是采用合同书形式来订立合同的，那得等当事人都签名、盖章或者按指印了，这个合同才算成立。 在协议里，双方的签字其实代表着他们的意愿和承诺，就是让双方都清楚协议条款，并且会去遵守。 不过呢，有些特定情况，协议也可能不用双方签字。比如说通过电子签名或者口头协议等方式，只要双方达成一致就行。但要注意，这些方式得符合法律规定的条件。 总结一下就是，为了保证协议是有效的，而且能够顺利执行，通常还是建议双方签字。4解答 4.5w浏览
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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设立保险公司注册资本最低限额是多少？设立保险公司注册资本最低限额是：人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定，设立保险公司，其注册资本的最低限额为人民币二亿元，保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司，实收货币资本金不低于人民币五亿元，在特定区域内经营业务的保险公司，实收资本金不低于人民币二亿元。1.7w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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