公司经营 法律问答
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王雨昕律师团队
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变更公司法人需要本人去吗[律师回复] 法律分析： （1）公司法人变更并非必须本人办理，可委托代理人进行。申请人向登记机关申请变更登记时，需提交法定代表人签署的申请书以及代理人身份证明等文件。 （2）法定代表人亲自办理时，需携带有效身份证件等材料。若委托他人办理，要出具包含委托事项、权限和期限等内容的授权委托书。 （3）各地登记机关对于法人变更的要求存在差异，部分地区可能要求法定代表人到场签字确认。因此，办理前应先咨询当地登记机关，按其要求准备材料。 提醒：办理公司法人变更时，要注意各地规定不同，务必提前咨询当地登记机关，避免因材料不齐等问题影响变更进度。若情况复杂，建议咨询进一步分析。律图平台咨询...
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储值卡被盗刷后商家应怎样进行赔偿[律师回复] （一）若商家有明显过错，如未履行安全保障义务、支付验证流程有漏洞，需承担赔偿责任，赔偿范围为被盗刷金额。商家可先与消费者协商，达成一致后直接退还被盗刷金额。 （二）若协商不成，消费者起诉，法院会依据双方证据判断商家过错程度，确定赔偿比例和金额。 （三）若商家无过错，已尽合理安全保障义务，因消费者自身保管不善被盗刷，商家无需担责，但要配合提供交易记录等必要协助。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条规定，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。律图平台咨询...
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关于破产费用和担保债权的清偿顺序有哪些[律师回复] 结论： 担保债权清偿顺序优先于破产费用，先以担保财产清偿担保债权，剩余部分纳入破产财产，破产费用由破产财产随时清偿。 法律解析： 担保债权作为别除权，对特定财产享有担保权的权利人可就该特定财产优先受偿。这是基于物权担保，保障了有担保债权人的权益。而破产费用是为全体债权人利益在破产程序中支付的费用。在清偿时，先以担保财产满足担保债权，若有剩余再归入破产财产。破产费用则从破产财产中随时支付，若破产财产不足以支付所有破产费用，按比例清偿。这种清偿顺序的规定，既保护了担保债权人的利益，也保障了破产程序的顺利进行。如果对破产清偿顺序等相关法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询。律图法律顾问...
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公司股份转让需要满足什么条件[律师回复] 结论： 有限责任公司和股份有限公司股份转让条件不同，有限责任公司对内可自由转让，对外有特定规定，且章程可另行规定；股份有限公司在规定场所转让，发起人、公开发行股份前已发行股份及董监高转让有时间和比例限制。 法律解析： 依据《中华人民共和国公司法》，有限责任公司股份转让时，内部股东间可自由流转。对外时，遵循过半数同意原则，通知有时间规定，不同意转让的股东有购买义务。同时尊重公司章程规定。股份有限公司股份需在合法场所转让，对发起人、公开发行股份前已发行股份及董监高转让作出限制，目的是维护公司稳定和证券市场秩序。如果您在公司股份转让方面有疑问，或遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确和详细的法律建议。本地优选咨询...
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律师说法·公司经营
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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