诉讼仲裁 法律问答
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法院能否强制执行被执行人唯一住房[律师回复] 法院在特定条件下能强制执行被执行人的唯一住房。按照相关法律，法院可查封被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，不过不能拍卖、变卖或者抵债。但存在两种情况，法院可执行唯一住房。 一种情况是，申请执行人按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金，此时法院可以执行。这样既保障了被执行人及其家属基本居住需求，又维护了申请执行人权益。 另一种情况是，执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，只剩唯一住房，法院也能执行该唯一住房。因为这属于恶意逃避债务行为，不应受法律保护。 法院执行唯一住房时，会综合考虑多种因素。目的是既保障债权人合法权益实现，又确保被执行人及其所扶养家属的基本生存权。如果遇到此类问题，当事人要及时咨询专业法律人士，了解自身权利和义务，依法解决纠纷。本地优选咨询...
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法院调解完对方不履行该如何解决[律师回复] 法院调解后对方不履行义务，有解决办法。双方达成调解协议，法院会出民事调解书，它和判决书法律效力一样。对方不履行义务时，可向法院申请强制执行。 申请强制执行得备好材料，像强制执行申请书、生效的民事调解书、申请人及被申请人身份信息等。申请书要写清执行事项和理由。 之后向有管辖权的法院申请，一般是作出调解书的一审法院，或者与一审法院同级的被执行财产所在地法院。法院受理后，会给被执行人发执行通知，要求其在指定期限履行。 若被执行人还不履行，法院会采取多种强制执行措施。比如查询、冻结、划拨其存款，查封、扣押、拍卖、变卖其财产，扣留、提取其收入等。 要是被执行人有能力执行却拒不执行，情节严重的，会被追究刑事责任，可能面临拒不执行判决、裁定罪的处罚。所以，法院调解后对方不履行，申请强制执行是维护权益的有效途径。本地专业咨询...
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撤诉之后会不会出具判决书[律师回复] 一般来说，案件撤诉之后法院不会出具判决书。撤诉指的是，在法院受理案件后、还没宣告判决时，原告主动要求撤回起诉。 要是原告申请撤诉，法院会进行审查，若符合撤诉条件，就会裁定准许撤诉。注意啦，法院准许撤诉使用的是裁定书，而不是判决书。判决书呢，是法院把案件审理完后，根据查明的事实、适用的法律，对案子的实体问题作出的处理决定。 原告撤诉就表明他不想让法院来判定案件里的实体权利和义务了，那法院肯定也就不用制作判决书来对案件结果进行宣判。不过呢，也有特殊情况。要是原告的撤诉申请没得到法院准许，那诉讼程序就得接着进行。等后续审理结束，法院会根据审理情况，该出判决书还是会出的。所以啊，撤诉能不能成功很关键，撤诉成功基本就不会有判决书，要是没成功，案件得继续走下去，最后有可能就会得到一份判决书。律图平台咨询...
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立案前被告死亡，法院该如何进行判决[律师回复] 在打官司的时候，要是在法院还没正式立案，被告就去世了，那这案件就没办法进入到判决阶段啦。按照《民事诉讼法》的要求，起诉的时候得有明确的被告才行。要是被告去世了，他作为一个能享受民事权利、承担民事责任的“资格”就没了，也就不能再成为打官司的一方主体，这起诉就不满足法律规定的条件，法院自然就不会受理这个案子。 要是这案子是和财产有关的纠纷，而且还有被告权利义务的“接棒人”，那原告可以换个合适的被告，重新去法院起诉。像在借钱这类债务纠纷里，被告去世了，他的遗产继承人继承了他的财产，这时候原告就可以把这个遗产继承人当成新的被告，再去法院告，要求从去世的被告留下的遗产里把欠的钱还上。 不过呢，要是没有权利义务的“接棒人”，或者“接棒人”不想参与这个官司、也不用担责任，那原告就算重新去起诉，也没有合适的被告，这种情况下，法院很可能不会支持原告的诉求。 所以说啊，要是遇到立案前被告死亡的情况，法院不会去做判决，而是会按照法律规定，不受理不符合立案条件的起诉。原告得看看具体的情况，想想能不能换个被告再去起诉，这才是解决问题的法子。律图北京
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律师说法·诉讼仲裁
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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