征地拆迁 法律问答
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沙云翠律师
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北京市信凯律师事务所/主任
执业：11年服务：1.8万人
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父母离异宅基地怎么分[律师回复] 宅基地分配在父母离异场景下的确要依不同情形处理。农村宅基地所有权归集体，农户仅有使用权，这是大前提。 对于父母离异时宅基地上房屋的处理： 1. 若房屋为父母共同建造，属于夫妻共同财产的部分，先由父母协商分割。这是尊重当事人意愿，能高效解决问题。若协商无果，可向法院起诉，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 2. 若房屋是一方婚前建造，属于婚前个人财产，不参与离婚财产分割，保障个人财产权益。 关于宅基地使用权： 1. 父母离异后若仍属同一户，一般共同享有使用权，维持使用的稳定性。 2. 若分户，需符合当地申请条件并经法定程序重新申请或变更登记。实际操作严格依照当地宅基地管理规定，确保分配合法合规。5解答 3.1w浏览
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嫁出去的女儿父母去世还有宅基地吗[律师回复] 关于女儿出嫁后对父母宅基地的权益问题，一般来说，出嫁女儿还是有一定权益的。 1. 首先，按照法律规定，宅基地使用权是归农户家庭的，农户家庭里的成员都能享有宅基地使用权。 2. 其次，要是父母去世了，并且宅基地上没有其他合法建筑，同时这一户也没有其他成员了，这种情况下，村集体是有权把宅基地收回的。 3. 不过呢，如果女儿在父母活着的时候，对宅基地有实际使用或者管理等行为，而且也符合当地的相关规定和习俗，那么在满足一定条件时，女儿是可以继承宅基地上房屋等合法财产的，这样就能在一定期限内继续使用这块宅基地。 总之，出嫁女儿对父母宅基地的权益得结合具体情况来判断，不能简单地一概而论。4解答 3.9w浏览
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