土地房产 法律问答
79.7
万
解答量
1300
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
双方签字的租房合同有效吗[律师回复] 双方签字的租房合同一般是有效的，这是基于民法典合同编相关规定，签字体现双方达成合意，是合同成立的重要形式。 1. 有效条件方面，双方当事人需具备相应民事行为能力，能够独立实施民事法律行为，否则合同效力可能存疑。 2. 合同内容不能违反法律法规强制性规定和公序良俗，比如约定违法用途的租房条款无效。 3. 对于出租房屋，出租人要有处分权，无权处分可能导致合同无法正常履行。 若履行合同出现争议，签字租房合同是确定双方权利义务关系的重要依据。建议签订租房合同前，双方仔细核实对方身份及能力，确保合同内容合法合规；发生争议时，可依据合同条款协商或通过法律途径解决。5解答 3.8w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
159****2233
131****8570
137****8141
