合同事务 法律问答
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采购货物违约金的计算方式是怎样[律师回复] 采购货物时，违约金计算方式有约定和法定两种。 先说说约定方式。在采购合同里，双方可以商量好，要是一方违约了，就按照违约情况给对方支付一定数额的违约金，也能约定违约损失赔偿额的算法。不过要是约定的违约金比实际损失低，当事人可以请求法院或仲裁机构增加；要是约定的违约金比实际损失高太多，当事人也能请求适当减少。 要是合同没约定违约金计算方式，那就用法定方式。按照《中华人民共和国民法典》，违约方得赔偿守约方因违约遭受的损失，包括合同履行后能拿到的利益，但不能超过违约方签合同时能预见或应该预见的违约损失。损失赔偿额通常按守约方实际损失定，像货物差价、增加的运输费、额外仓储费等。 实际中，守约方得对损失拿出证据。要是双方对违约金计算方式有争议，可以先协商，也能找第三方调解，还能申请仲裁或者去法院起诉解决。大家在交易时要多留意这些，避免权益受损。律图专业咨询...
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解除店面合同后对方不搬离怎么解决[律师回复] 店面合同解除后对方不搬离，有这些解决途径。 先尝试协商沟通，不管是书面还是口头，都要明确告诉对方合同已经解除，要求对方在合理期限内搬离。还要跟对方说明不搬要承担的法律后果。友好协商能和平解决问题，还能避免矛盾激化。 要是协商没用，就发书面通知。可以用律师函或正式通知函，详细写清合同解除依据、对方搬离期限，以及逾期不搬会采取法律措施等内容。通过邮政快递等能查询送达记录的方式发给对方，并且保留好相关凭证。 书面通知后对方还是不搬，就考虑起诉。按照《民法典》规定，合同解除后对方继续占店面属于无权占有，你能要求对方搬离，还能让其支付逾期占用费用。向法院提交起诉状、合同、解除通知等证据。诉讼时可申请财产保全，防止对方转移店内物品或破坏店面设施。等法院判决生效，对方要是还不履行，就申请强制执行，让法院强制其搬离。律图专业咨询...
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能否同时对经营者违约侵权提起诉讼[律师回复] 在和经营者打交道时，要是对方违约还损害了咱们的人身或财产权益，该怎么维权呢？《民法典》明确规定，这时候不能既告对方违约又告对方侵权，只能二选一。 违约责任和侵权责任差别不小。违约责任源于合同关系，违约方要继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。侵权责任则是因为对方侵害了咱们的人身或财产权益，可能要承担停止侵害、排除妨碍等责任。两者在归责原则、举证责任、赔偿范围上也各有不同。 那该怎么选呢？这得结合具体情况。要是证据能更容易证明对方违约，而且违约赔偿能弥补咱们的损失，就可以选择违约之诉。要是对方的侵权行为让咱们受了人身伤害，侵权之诉在精神损害赔偿方面可能更划算。 选好诉讼方式后，就按照对应的诉讼程序和规则去打官司。大家遇到这类问题时，要慎重选择，维护好自己的合法权益。如果拿不准，也可以咨询专业法律人士。律图法律顾问...
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私人手机号发催款短信能不能行[律师回复] 生活中，不少人会收到催款短信，用私人手机号发催款短信本身不违法。要是债权人自己或者委托别人用私人手机号给债务人发催款短信要债，这是合法的自行催债，属于正常行使债权请求权。 但用私人手机号发催款短信也有限制。一是短信内容得合法合规，不能有威胁、侮辱、诽谤等侵犯债务人人身权利的话，不然就可能构成侵权，债务人能追究催款方的法律责任。二是不能过度骚扰债务人及其亲友，要是频繁发催款短信影响他人正常生活，就可能违反治安管理处罚法，催款方会面临罚款或拘留。 如果催款方是受债权人委托催款，得有合法的委托手续，来证明催款行为正当。要是催款短信内容有问题或者方式不当，债务人别慌，留存好相关证据，可通过向监管部门投诉、报警或者提起民事诉讼等方式维护自己的权益。本地专业咨询...
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处理挂靠合同纠纷的办法是什么[律师回复] 解决挂靠合同纠纷有多种办法，可根据不同情形选择。 先尝试协商解决。合同双方通过沟通，明确各自的过错和责任，就争议事项达成和解协议。这种方式成本低、效率高，还能避免矛盾激化。 要是协商不成，就申请调解。找中立第三方介入，像行业协会、人民调解委员会等，它们会依据法律法规和事实情况，促使双方互谅互让，达成调解协议。调解比较灵活，非对抗性强，有利于维护双方合作关系。 也可以选择仲裁。前提是双方在合同中有仲裁条款，或者事后达成仲裁协议，把纠纷提交给选定的仲裁机构。仲裁是一裁终局制，程序简便，而且专业、保密。 若上述方法都不管用，那就走诉讼途径。当事人向有管辖权的法院起诉，由法院依据事实和法律作出判决。要是一方不履行生效判决，另一方可以申请法院强制执行。 另外，建设工程等领域的挂靠合同，可能会因违反法律强制性规定而无效。合同无效后，双方要根据过错程度分担损失，已经取得的财产要返还；不能返还的，要折价补偿。平台精选咨询...
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