合同事务 法律问答
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徐汇区-汪鸿...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
徐汇区-林子...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
徐汇区-黄俊...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
徐汇区-周运...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
徐汇区-甘恒...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
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当合同违约金过高，办赔偿手续赔多少[律师回复] 《民法典》里有这么个规定，如果合同里定的违约金太高了，那当事人是能找法院或者仲裁机构，让他们帮忙把违约金适当降一降。那怎么判断违约金是不是太高了呢，这得看违约造成的损失，同时还得考虑合同履行得咋样、当事人有没有过错，还有能预期到的利益这些事儿，按照公平、讲诚信的原则来衡量。 一般情况下，要是当事人约定的违约金比造成的损失多了百分之三十，那就可以认为是“高得离谱”了。在办赔偿手续的时候，如果违约的那一方觉得违约金太高，想让法院或者仲裁机构调整，法院或者仲裁机构会先看看守约方实际损失了多少，这里面既包括直接损失，也包括本来能拿到手的利益损失。然后再结合整个案子的情况，来对违约金做调整。调整的目的就是让违约金和违约造成的损失差不多，体现公平，主要是起到补偿作用，惩罚只是次要的。 最终能拿到多少赔偿，得由法院或者仲裁机构根据具体的证据和事实来决定。要是当事人想让违约金调整，就得拿出证据，证明违约金确实太高了，或者说清楚实际损失到底有多少。所以啊，大家在遇到违约金过高的情况时，一定要积极收集证据，用法律武器维护自己的权益。平台专业咨询...
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双倍履约金的数额是如何计算得出[律师回复] 双倍履约金常出现在定金罚则的情况里。按照《中华人民共和国民法典》，大家在签合同的时候，可以商量好一方给另一方定金来担保债权，而且定金合同从实际交付定金那一刻起就正式成立了。不过定金给多少是有规定的，不能超过主合同标的额的百分之二十，要是给多了，多出来的部分就不能算定金了。 要是收了定金的那一方不按照合同办事，或者做事不符合合同约定，导致合同目的没法实现，那就要双倍返还定金。反过来，给定金的那一方要是不履行债务或者做事不合约定，导致合同目的无法达成，就别想把定金要回来了。 计算双倍履约金，关键是先确定定金数额。要是约定的定金没超过主合同标的额的百分之二十，实际交付的定金数就是计算双倍履约金的基础，直接乘以二就行。要是约定的定金超过了主合同标的额的百分之二十，多出来的部分就不能用定金罚则，只能按照主合同标的额的百分之二十来算定金，再算出双倍履约金。 给大家举个例子，假如主合同标的额是100万元，约定定金30万元，但实际只交了25万元。因为30万元超过了主合同标的额的百分之二十（也就是20万元），所以算双倍履约金时，只能以20万元为基数，算出来双倍履约金就是40万元。 法律建议：在签订涉及定金的合同前，一定要仔细计算定金数额是否符合法律规定，避免因约定过高导致部分定金无效。同时，双方都要严格按照合同约定履行义务，以免承担不利的法律后果。律图专业咨询...
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拆除合同违约赔偿标准什么[律师回复] 拆除合同违约了该赔多少？这得看合同约定和法律规定。 要是合同里明确写了违约赔偿条款，那就按约定来。比如约定违约方要按拆除工程总价的一定比例付违约金，违约方就得按这个比例赔。这体现了合同自治，约定优先。 要是合同没约定赔偿标准，就得按《民法典》来处理。违约赔偿是为了弥补守约方的损失，包括直接和间接损失。直接损失像拆除工程里已经投入的材料、设备费用；间接损失比如因违约少赚的钱。不过，间接损失得是违约方在签合同时能合理预见的。 要是约定的违约金比造成的损失高太多或者低太多，当事人可以让法院或仲裁机构调整。判断是否“过分高于”，会综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等。 所以，拆除合同违约赔偿先看合同约定，没约定就按法定规则，主要是弥补损失，并且要遵循公平和诚信原则。要是遇到复杂情况，建议进一步咨询专业法律人士。本地优选咨询...
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合同有纠纷能不能不在原告所在地起诉[律师回复] 1、合同纠纷一般不用在原告所在地起诉。按照《中华人民共和国民事诉讼法》，合同纠纷管辖地的确定办法如下：当事人能在书面合同里协商选择和争议有实际关联的地点的法院来管辖，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等，但不能违背法律对级别管辖和专属管辖的规定。要是当事人的协议管辖约定有效，那就得按约定的管辖法院起诉，这样一来可能就不在原告所在地起诉了。 2、要是没有协议管辖，因为合同纠纷而提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。这种情况下，一般是在被告住所地或合同履行地起诉，通常也不在原告所在地。 3、在一些特殊情况中，比如因为保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地的法院管辖；因为铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地的法院管辖。 如今，随着商业活动日益复杂多样，合同类型不断增加，合同纠纷的管辖问题也会面临更多新的挑战和变化。未来，法律可能会进一步细化和完善合同纠纷管辖的相关规定，以适应不断发展的经济形势。合同纠纷通常不用在原告所在地起诉，具体要根据实际情况和法律规定来确定管辖法院。律图专业咨询...
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已赠送的物品是否能重新要回去[律师回复] 在生活中，很多人会有已赠送的物品能否重新要回的疑问。其实这得看具体情况。从法律角度来说，赠与合同一般在赠与人把赠与财产交给受赠人时就生效了。一旦交付，赠与人通常不能随便把东西要回来。 不过，有几种特殊情况。在赠与财产的权利还没转移之前，赠与人有任意撤销权，能撤销赠与。但要是赠与合同是具有救灾、扶贫、助残等公益性质，或者是经过公证的，就不能这么做了。比如给灾区捐款，捐出去就不能随便要回来。 要是出现法定撤销情形，就算赠与财产已经转移，赠与人也能把东西要回来。像受赠人严重伤害了赠与人或者赠与人的近亲属；受赠人本来对赠与人有扶养义务却不履行；受赠人不按照赠与合同的约定做事。赠与人得在知道或者应当知道撤销事由那天起一年内行使撤销权。 另外，如果赠与人的经济状况变得很差，严重影响到生产经营或者家庭生活，就可以不再履行赠与义务。 给大家一些实用的法律建议：在赠与物品前，要考虑清楚，尤其是涉及大额财产或者有附加条件的赠与。要是遇到受赠人有法定撤销情形的情况，要及时在规定时间内行使撤销权。总之，赠送物品要谨慎，依法行事才能避免不必要的麻烦。本地专业咨询...
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律师说法·合同事务
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有限公司撤销债务如何清偿有限公司撤销一般指公司注销，注销前要依法清算并按步骤清偿债务。先成立清算组，在法定期限内通知债权人申报债权。清偿顺序为：先支付清算费用等，再缴纳所欠税款，最后清偿公司债务。有剩余财产按股东出资比例分配，财产不足则申请破产。完成清算后，清算组制作报告，报相关部门确认，再申请注销登记。1k浏览
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负债人名下有企业企业会被执行吗负债人名下有企业，企业是否会被执行需分情况。若企业是个人独资企业，可直接执行企业财产；若是合伙企业，可执行其在企业中的财产份额；若是有限责任公司等法人企业，一般不能直接执行，仅能执行其在企业的股权等权益。1.4k浏览
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个人债务卖给公司的处理方式有哪些个人将债务卖给公司属债务转让，需按规则处理。首先，个人与公司要达成转让协议，明确债务关键内容。其次，依据《民法典》，转让需取得债权人同意，否则对债权人不发生效力。达成转让后，要及时通知债权人，书面通知更便于留证。此外，若债务有担保等从权利，还需办理相关变更手续保障债权人权益。1.6k浏览
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