合同事务 法律问答
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静安区-叶茂...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
静安区-上海...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
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找律师写份协议书得花费多少[律师回复] 律师写协议书的费用是不固定的，很多因素都会对其产生影响。 不同类型的协议，收费差异很大。像日常普通的买卖协议书，内容简单，条款少，涉及的法律关系也很清晰，就好比是做一道简单的算术题，律师处理起来相对轻松，收费可能只要几百块。但要是股权收购协议书这类复杂的协议，里面全是专业的法律条款，还得考虑各种风险防控，就如同解一道高难度的数学难题，律师要投入大量时间和精力，收费可能达到数千元甚至更多。 律师自身的经验和名气也和收费紧密相关。那些资深的、有名气的律师，就像技术高超的老工匠，他们有很强的专业能力和丰富的经验，能把协议写得特别稳妥，让人省心。所以，他们的收费自然比普通律师要高一些。 地域也是影响收费的一个重要原因。在北上广等经济发达的大城市，物价高，生活成本也高，律师服务市场的需求也大，这就使得律师收费普遍比中小城市和经济欠发达地区要高。 另外，如果客户着急要协议书，要求律师在短时间内完成，律师为了赶时间可能需要加班，付出额外的努力，这样收费也会相应提高。 总之，写协议书的费用跨度很大，几百元到数万元都有可能。建议大家联系当地的律师事务所，把自己的具体需求说清楚，拿到具体报价后，再根据实际情况做出选择。律图平台咨询...
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当合同违约金过高，办赔偿手续赔多少[律师回复] 《民法典》里有这么个规定，如果合同里定的违约金太高了，那当事人是能找法院或者仲裁机构，让他们帮忙把违约金适当降一降。那怎么判断违约金是不是太高了呢，这得看违约造成的损失，同时还得考虑合同履行得咋样、当事人有没有过错，还有能预期到的利益这些事儿，按照公平、讲诚信的原则来衡量。 一般情况下，要是当事人约定的违约金比造成的损失多了百分之三十，那就可以认为是“高得离谱”了。在办赔偿手续的时候，如果违约的那一方觉得违约金太高，想让法院或者仲裁机构调整，法院或者仲裁机构会先看看守约方实际损失了多少，这里面既包括直接损失，也包括本来能拿到手的利益损失。然后再结合整个案子的情况，来对违约金做调整。调整的目的就是让违约金和违约造成的损失差不多，体现公平，主要是起到补偿作用，惩罚只是次要的。 最终能拿到多少赔偿，得由法院或者仲裁机构根据具体的证据和事实来决定。要是当事人想让违约金调整，就得拿出证据，证明违约金确实太高了，或者说清楚实际损失到底有多少。所以啊，大家在遇到违约金过高的情况时，一定要积极收集证据，用法律武器维护自己的权益。平台专业咨询...
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双倍履约金的数额是如何计算得出[律师回复] 双倍履约金常出现在定金罚则的情况里。按照《中华人民共和国民法典》，大家在签合同的时候，可以商量好一方给另一方定金来担保债权，而且定金合同从实际交付定金那一刻起就正式成立了。不过定金给多少是有规定的，不能超过主合同标的额的百分之二十，要是给多了，多出来的部分就不能算定金了。 要是收了定金的那一方不按照合同办事，或者做事不符合合同约定，导致合同目的没法实现，那就要双倍返还定金。反过来，给定金的那一方要是不履行债务或者做事不合约定，导致合同目的无法达成，就别想把定金要回来了。 计算双倍履约金，关键是先确定定金数额。要是约定的定金没超过主合同标的额的百分之二十，实际交付的定金数就是计算双倍履约金的基础，直接乘以二就行。要是约定的定金超过了主合同标的额的百分之二十，多出来的部分就不能用定金罚则，只能按照主合同标的额的百分之二十来算定金，再算出双倍履约金。 给大家举个例子，假如主合同标的额是100万元，约定定金30万元，但实际只交了25万元。因为30万元超过了主合同标的额的百分之二十（也就是20万元），所以算双倍履约金时，只能以20万元为基数，算出来双倍履约金就是40万元。 法律建议：在签订涉及定金的合同前，一定要仔细计算定金数额是否符合法律规定，避免因约定过高导致部分定金无效。同时，双方都要严格按照合同约定履行义务，以免承担不利的法律后果。律图专业咨询...
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拆除合同违约赔偿标准什么[律师回复] 拆除合同违约了该赔多少？这得看合同约定和法律规定。 要是合同里明确写了违约赔偿条款，那就按约定来。比如约定违约方要按拆除工程总价的一定比例付违约金，违约方就得按这个比例赔。这体现了合同自治，约定优先。 要是合同没约定赔偿标准，就得按《民法典》来处理。违约赔偿是为了弥补守约方的损失，包括直接和间接损失。直接损失像拆除工程里已经投入的材料、设备费用；间接损失比如因违约少赚的钱。不过，间接损失得是违约方在签合同时能合理预见的。 要是约定的违约金比造成的损失高太多或者低太多，当事人可以让法院或仲裁机构调整。判断是否“过分高于”，会综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等。 所以，拆除合同违约赔偿先看合同约定，没约定就按法定规则，主要是弥补损失，并且要遵循公平和诚信原则。要是遇到复杂情况，建议进一步咨询专业法律人士。本地优选咨询...
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律师说法·合同事务
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高空抛物房东有没有责任高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错，比如房屋设施失修导致物品坠落，要担责；若房东无过错，且房屋已出租给他人实际居住使用，通常由实际侵权人担责，房东无需担责。2k浏览
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高空抛物找不到人怎么处理高空抛物找不到侵权人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人，此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外，公安等机关应依法及时调查，查清责任人。1.9k浏览
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高空抛物罪可以判多久法律规定，高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素，多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的，法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪，按处罚重的规定定罪，如致人重伤、死亡，可能按过失致人重伤罪等定罪，量刑更重。1.5k浏览
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