劳动纠纷 法律问答
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陈律师好，我今年59岁，尚未退休，在原单位转岗，社保、公积金继续由原单位缴纳，发放一定的工资。我与另一家企业签订了返聘协议，期限三年，由2025年2月至2028年1月，现在单位单方向解除协议，我可以申请辞退补偿吗？[律师回复] 你与原单位劳动关系未断，社保、公积金和工资仍由原单位负担，到另一家企业签返聘协议，通常算劳务关系，单位单方解除一般没有劳动合同法上的辞退补偿。若协议约定违约金或赔偿，可按约定追；若该企业实际按月管理发薪且你未享受养老待遇，也可能认定劳动关系，可申请劳动仲裁主张违法解除赔偿。留好协议、工资记录、解除通知，先仲裁，不受理再起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。吴亮律师
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公司只交工伤险，算不算交了社保[律师回复] 公司只交工伤险，可不算交了社保。按照《社会保险法》，社保就是社会保险，包括基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险这五险。 给员工足额缴纳五险，是用人单位的法定义务。所以，只交工伤险是不符合法律规定的，还侵害了职工享受其他社保待遇的权益。 要是遇到公司只交工伤险的情况，职工可以先跟公司沟通，让公司按规定把社保交全。要是沟通没用，职工可以向当地劳动监察部门投诉，也能向劳动争议仲裁机构申请仲裁，以此维护自己的合法权益。劳动监察部门有权力责令用人单位在一定期限内改正，补缴该交的社保费。要是因为公司没足额交社保，给职工造成了损失，职工还能要求公司赔偿。律图泰州
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律师说法·劳动纠纷
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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