婚姻家庭 法律问答
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夫妻买房一人还贷，离婚后该怎么算[律师回复] 夫妻买房一人还贷，离婚时房产分割得看具体情况。 要是房子是婚后买的，不管实际谁还的贷款，一般都算夫妻共同财产。在婚姻期间，夫妻双方的收入大多属于共同财产，用共同财产还贷买的房，离婚时就得按共同财产分割。一般先由双方协商处理，如果协商不成，法院会综合考虑房屋出资情况、双方贡献大小、婚姻持续时间等因素，把房子判给一方，得到房子的一方要给另一方相应补偿，补偿金额通常是婚后共同还贷部分及其增值部分的一半。 如果房子是一方婚前买的，登记在他自己名下，婚后他自己还贷，那房子一般属于婚前个人财产。不过，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，房子归产权登记一方，但登记方要对另一方就婚后共同还贷部分及其增值部分进行补偿。 还有一种情况，房子是一方婚前买的，但登记在双方名下，婚后一人还贷，这种情况下房子通常也会被认定为夫妻共同财产。离婚时同样要分割，具体怎么分可以先由双方协商，协商不成就由法院判决。绍兴法务
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离婚后财产纠纷处理方法有哪些[律师回复] 离婚后财产纠纷怎么处理呢？下面给大家说说常见的办法。 1、自己商量着解决。离婚的双方可以就财产分割问题坐下来好好谈，要是能达成一致，就签个协议。这种方式既省钱又高效，还不会让矛盾变得更尖锐，对双方以后的相处也有好处。 2、找第三方帮忙调解。可以找人民调解委员会、妇联等部门来介入。在调解的时候，这些第三方会根据法律规定和实际情况，给出合理的解决办法，让双方达成调解协议。 3、到法院起诉。要是前面说的协商和调解都不管用，那就只能去法院打官司了。法院会按照《中华人民共和国民法典》等法律规定来分割财产。如果有一方在离婚的时候偷偷藏财产、转移财产、变卖财产、损坏财产，或者造假债想多占财产，那么在分财产的时候，这个坏心眼的一方可能会少分或者不分。离婚之后，另一方发现对方有这些行为，还能再去法院起诉，要求重新分割财产。法院会根据财产的具体情况，偏向子女、女方和没有过错的一方。金华法务
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离婚时未请求财产分割怎么办[律师回复] 1、离婚时没处理财产分割，之后有不同的解决办法。要是协议离婚，离婚后双方能就财产分割商量，谈妥后签财产分割协议。要是商量不拢，一方可以去法院起诉，让法院来分没分割的夫妻共同财产。法院会根据财产实际情况，偏向子女、女方和无过错方来判决。 2、要是诉讼离婚，离婚判决里没涉及财产分割，当事人能另外起诉要求分割夫妻共同财产。得注意，要在知道或该知道有没分割的财产那天起三年内起诉。 3、如果一方在离婚时偷偷藏财产、转移财产、变卖财产、损坏财产、乱花夫妻共同财产，或者造假的夫妻共同债务想霸占另一方财产，另一方发现后也能去法院起诉，要求重新分割夫妻共同财产。法院对有这种过错的一方，会少分甚至不分财产。丽水法务
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离婚后房产变卖款归谁[律师回复] 离婚后房产变卖款归属，要根据房产性质和离婚处理情况来定。 要是房产是夫妻一方婚前个人财产，婚姻存续期间没做产权变更等，离婚后变卖，变卖款归该方。因为婚前财产属于个人，变卖所得也归个人。 如果是夫妻共同财产，离婚时有房产分割约定，就按约定处理变卖款。比如约定房产归一方，另一方获补偿，之后变卖的，款归获房产一方。要是离婚时只明确房产共同共有，没实际分割，变卖款双方按共有方式分，一般均等分配，但法院会考虑双方对房产贡献、生活困难程度等因素做调整。 还有，婚后一方父母出资为子女买不动产，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，该不动产算一方个人财产，变卖款归该方。若双方父母出资买不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产按双方父母出资份额按份共有，变卖款也按此份额分配。 遇到这类问题，建议先查看离婚协议或法院判决，确定房产归属和分割约定。若有争议可协商，协商不成可找专业律师，通过法律途径解决。浙江法务
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离婚分割房产，孩子会不会有份额[律师回复] 离婚分割房产时，孩子一般没有直接份额。因为夫妻离婚分割的是夫妻共同财产，也就是婚姻存续期间双方共同取得的财产。要是房产属于夫妻共同财产，分割主体就是夫妻二人，和子女没关系。 不过，也有特殊情况。要是夫妻协商一致，愿意把部分或全部房产份额赠与孩子，法律是允许的。这时，夫妻可以签订赠与协议，再办理相关产权变更手续，让孩子获得房产份额。 要是房产登记在孩子名下，从法律上讲，这房子就是孩子的个人财产，不属于夫妻任何一方，离婚时夫妻不能分割。 另外，若孩子在婚前通过继承、受赠等合法途径取得了房产部分份额，夫妻离婚时，这部分份额属于孩子个人，不参与夫妻共同财产分割。 给大家的建议是，如果想让孩子获得房产份额，可协商签订赠与协议并办手续。要是房产登记在孩子名下，就不用担心离婚时被分割。要是孩子婚前已取得部分份额，保留好相关凭证，保障孩子权益。金华法务
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律师说法·婚姻家庭
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仲裁退房的申请步骤该如何操作仲裁退房申请步骤：首先，准备好仲裁协议、仲裁申请书及相关证据材料，如购房合同、付款凭证等。然后，向约定的仲裁委员会提交申请，等待仲裁委受理。仲裁委受理后会安排开庭审理，最终依据事实和法律作出裁决，以确定是否支持退房请求。1.5k浏览
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普通电子发票虚开5万怎么办普通电子发票虚开5万属于违法行为。依据相关法律，虚开金额在1万元以下的可处5万元以下罚款，虚开金额超过1万元的，处5万元以上50万元以下罚款。若构成犯罪，还会依法追究刑事责任。因此，应及时采取措施弥补过错，并配合相关部门调查处理。1.4k浏览
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房子走仲裁不经过开庭行不行房子纠纷走仲裁，通常可不经过开庭。仲裁审理分开庭审理和书面审理，当事人协议不开庭的，仲裁庭可根据相关材料作出裁决。不过实践中，若一方有开庭需求或案件复杂，多数会开庭审理。当事人可在仲裁协议中约定审理方式，也可在过程中申请不开庭，由仲裁庭决定。书面审理能加快程序，适用于证据清晰、事实明确的纠纷。1k浏览
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