婚姻家庭 法律问答
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东一（杭州）律师事务所律师
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离婚协议反悔房屋未过户怎么办[律师回复] 1、离婚协议里有关房屋分割的约定是有法律效力的。要是有一方反悔，并且房屋还没完成过户，就得按照实际情况来处理。 2、要是夫妻双方是协议离婚，离婚协议在经过婚姻登记机关备案之后就会生效。要是有一方反悔，不配合办理房屋过户，另一方就可以去法院起诉，要求对方按照离婚协议履行，协助完成房屋过户手续。等法院判决生效之后，如果对方还是不履行，就可以拿着生效判决去法院申请强制执行，法院会给不动产登记部门发协助执行通知书，从而完成房屋过户。 3、要是双方是通过诉讼离婚，而且法院在判决里已经明确了房屋的归属。要是获得房屋产权的一方要求过户，而对方反悔不配合，那么拥有产权的一方可以直接拿着生效的法律文书去不动产登记部门办理过户，不用对方配合。 4、在实际操作中，考虑到打官司的时间和成本，建议先试着和对方协商，用和平的方式解决房屋过户问题。要是协商不成，就要及时收集相关证据，像离婚协议、判决书这些，然后去法院起诉，保障自己的合法权益。金华法务
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离婚期间不想把钱给男方怎么办[律师回复] 在离婚期间，不想把钱给男方，得在合法的框架内操作。第一步得搞清楚这笔钱到底算啥性质，是夫妻共同财产，还是个人财产。按照《中华人民共和国民法典》的说法，像夫妻一方婚前就有的财产，还有因为人身受到损害拿到的赔偿补偿啥的，这些都属于个人财产。要是这笔钱属于个人财产，那离婚的时候就归个人，不用分给对方。 要是这笔钱属于夫妻共同财产，双方就得坐下来商量着分割。要是商量不拢，法院就会出面，按照照顾子女、女方还有无过错方权益的原则来判决。这里可得注意了，要是有一方偷偷藏财产、转移财产、变卖财产、损毁财产或者挥霍财产，甚至伪造共同债务想霸占对方财产，那在分割财产的时候，法院就会让他少分或者不分。所以，千万别想着用违法的手段藏财产，不然最后吃亏的还是自己。 给大家提个实用建议，先把家里的财产情况好好梳理一下，确定每笔财产的性质。然后和男方心平气和地协商，争取达成一致。要是实在协商不下去，就可以考虑走法律诉讼的途径。在打官司的过程中，一定要准备好充分的证据，证明财产该归谁、怎么分才合理，这样才能更好地维护自己的合法权益。浙江法务
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约定份额的夫妻房产分割怎么分[律师回复] 1、夫妻要是对房产分割有约定份额，一般是尊重他们自己的想法，也就是按照双方约定好的份额来分房子。 2、夫妻能通过写书面协议的方式，对房产份额进行约定，这个约定对双方都有法律效力。要是遇到离婚等情况需要分割房产，而且双方都同意按照约定来分，那就可以自己商量分割办法。分割办法主要有下面这些： 实物分割：要是房子能从物理上分开，并且分开后不影响它的使用和功能，双方就可以按照约定份额，把房子不同部分进行实物分配。 变价分割：把房子卖掉，然后按照约定份额分配卖房子得到的钱。 作价补偿：让一方拿到房子的所有权，然后按照约定份额给另一方相应的经济补偿。 3、要是有一方不承认约定，或者不愿意按约定分割，另一方可以去法院起诉，让法院按照约定分割房产。在打官司的时候，主张按约定分割的一方得拿出证据证明有这个约定，比如书面协议。法院经过审理，要是觉得约定是合法有效的，就会按照约定做出分割判决。浙江法务
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离婚时财产保险怎样分割[律师回复] 离婚时财产保险分割分不同情况处理。 婚前买的财产保险，婚后用个人财产交保费，这保险算个人财产，离婚时不分割。要是婚后用夫妻共同财产交保费，离婚时已拿到保险金，保险金就是夫妻共同财产，要分割；没拿到保险金，保险合同的现金价值能当夫妻共同财产分割。 家庭财产两全保险，用夫妻共同财产投保，婚姻存续期拿到保险金，这保险金是夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。要是离婚时保险期限没满，可让一方继续持有保险合同，按保险合同现金价值的一半补偿另一方。 财产增值类保险，像投资型财产保险，得看保费来源。用夫妻共同财产买的，增值部分也是夫妻共同财产，离婚时要分割。分割方式可协商，比如一方拿保险权益，给另一方补偿；协商不成，法院会判决。金华法务
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律师说法·婚姻家庭
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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