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购房交了押金卖方违约应怎样解决
[律师回复] 1.购房交押金后卖方违约,解决方式依押金性质而定。若押金属定金性质,卖方需双倍返还定金;若为交易预付款性质,买方有权要求退还押金并让卖方承担违约责任。 2.解决途径上,双方可先协商,要求卖方担责并赔偿损失。若协商不成,按合同约定的争议解决方式处理。 3.若合同约定仲裁,可向约定仲裁机构申请仲裁;若约定诉讼,向有管辖权的法院起诉。 4.起诉时要提供合同、付款凭证等证据,证明卖方违约和自身损失,以此维护合法权益。
浙江法务
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我自己的房子,中介要收我的房子拿去托管
[律师回复] 您好,如果您的房子是自己的产权,中介想要托管您的房产,您有权决定是否同意。如果中介未经您同意擅自托管,您可以通过法律途径维护自己的权益。如果双方同意进行房产托管,您应与中介签订书面合同,明确双方的权利义务,包括托管期限、费用、房屋维护等条款,以保障您的合法权益。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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乡下邻居租房矛盾找哪些人解决
[律师回复] 遇到租房矛盾,可以首先尝试与邻居协商解决。如果协商不成,可以联系村委会或者居委会,请求他们介入调解。此外,也可以向当地的人民调解委员会申请调解。如果调解无果,可以向法院提起民事诉讼,通过法律途径解决纠纷。在处理过程中,保持冷静,收集相关证据,以便于解决问题。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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汽车过户汽车过户
[律师回复] 你好,我来给你分析一下。
温继红律师团...
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房子租出去租金收不回来
[律师回复] 房产过户需先解押还清贷款银行出结清证明去不动产中心注销抵押登记再办过户。开发商逾期交房可主张违约金每天万分之一到三。拆迁补偿不服60天内行政复议或6个月内行政诉讼。
黄钊律师
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