合同事务 法律问答
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镇海区-朱佳...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
镇海区-王凡律师5分钟前解答了“合同事务”问题
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业务员签的有问题合同该由谁负责[律师回复] （一）业务员获公司明确授权且按指示签合同，即便合同有问题，责任一般由公司承担，公司作为合同主体履行权利义务。 （二）业务员超越授权范围签合同，公司不追认，业务员自行担责；公司追认，公司担责。 （三）业务员存在故意或重大过失，如恶意串通、疏忽未审查关键条款致公司受损，公司担责后可向业务员追偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。绍兴法务
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有偿保管合同保管人责任承担哪些责任[律师回复] 结论：在有偿保管合同中，保管人需承担妥善保管、亲自保管、不得使用或许可他人使用保管物以及特定情况下返还保管物给寄存人的责任，若违反这些责任，保管人可能需承担赔偿责任。 法律解析：根据民法典相关规定，在有偿保管合同里，保管人有妥善保管保管物的义务，要尽善良管理人的注意义务，按约定的场所和方法保管，非紧急情况不能擅自改变，保管不善致保管物毁损、灭失就要赔偿。同时，保管人原则上应亲自保管，不能随意转交第三人，否则造成损失要担责。并且保管人无权使用或让他人使用保管物，除非基于保管物性质必须使用。当第三人对保管物主张权利时，保管人要返还保管物给寄存人，除非保管物被依法保全或执行。如果在有偿保管合同中遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。绍兴法务
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提前解约因商铺生意差，押金应怎样退还[律师回复] 结论： 提前解约退还押金要依据合同约定，有约定按约定执行，无约定提前解约构成违约，可协商或通过法律途径解决。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，合同是双方当事人意思表示一致的结果，具有法律效力。如果合同明确约定了提前解约押金的退还方式，那么双方就应当按照约定来处理。当约定提前解约不退还押金时，这属于违约条款，提前解约方需承担违约责任，押金可能不会退还。要是合同没有对提前解约押金退还事宜作出约定，因生意差并非法定解约事由，提前解约就构成违约。此时可以和房东友好协商，说明实际情况，争取部分或全部退还押金。若房东拒绝退还，可考虑走法律途径，但要证明提前解约未给房东造成实质损失，法院会综合合同履行情况、双方过错等因素，判定是否退还及退还比例。如果您在提前解约退还押金方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。浙江法务
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