合同事务 法律问答
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余姚市-洪佳...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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去法院申请撤销合同，收费标准是多少[律师回复] 去法院申请撤销合同，诉讼费用得根据具体情况来定。 要是只请求撤销合同，不涉及财产方面的争议，就按非财产案件的标准收费，一般一件要交50元到100元。 要是涉及财产争议，那就得根据诉讼请求的金额或者价额，按一定比例分段累计来交。具体是这样的：如果金额不超过1万元，每件交50元；超过1万元到10万元的部分，按照2.5%来交；超过10万元到20万元的部分，按2%交；超过20万元到50万元的部分，按1.5%交；超过50万元到100万元的部分，按1%交；超过100万元到200万元的部分，按0.9%交；超过200万元到500万元的部分，按0.8%交；超过500万元到1000万元的部分，按0.7%交；超过1000万元到2000万元的部分，按0.6%交；超过2000万元的部分，按0.5%交。 另外，案件受理费用一般是原告先垫付，最后由败诉方承担。不过在有些情况下，法院也会根据双方责任大小，判定双方分担诉讼费用。所以大家去申请撤销合同的时候，要先了解清楚这些费用情况。金华法务
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未经授权擅自超过授权的合同怎么处理[律师回复] 在合同订立中，有人未经授权就超越授权范围去签合同，这种情况的处理得看具体情形。 先说第一种情况，如果相对人有理由相信行为人有代理权，那这个代理行为就是有效的，这构成表见代理。为啥呢？因为有授权的表象，让相对人产生了合理的信任。为了保护善意相对人的利益和维护交易安全，被代理人就得承担合同责任。不过被代理人承担责任后，能向超越代理权的行为人去追偿损失。 再看第二种情况，要是相对人没有理由相信行为人有代理权，也就是不构成表见代理，那这个合同就属于效力待定合同。要是被代理人追认了这个合同，那合同就对被代理人产生效力，被代理人得履行合同义务；要是被代理人拒绝追认，合同对被代理人就不产生效力，责任得由行为人来承担。要是给相对人造成了损失，行为人还得承担赔偿责任。而且在被代理人追认之前，相对人是有权撤销合同的。 另外，如果行为人超越代理权的行为给被代理人造成了损失，被代理人可以根据相关法律规定和双方的约定，要求行为人承担赔偿责任。浙江法务
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进修合同未期满应怎样去做出赔偿[律师回复] 进修合同未期满需赔偿，要按合同约定和法律规定处理。 要是合同有明确的违约赔偿条款，就按条款执行。比如合同约定提前离职要返还进修期间的学费、差旅费等费用，或者支付一定数额的违约金，违约方就得按约定赔偿。 要是合同没明确赔偿方式，按照民法典，违约方要赔偿对方因违约造成的损失，包括合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 实际中，赔偿范围有两方面。一方面是用人单位为员工进修支付的直接费用，像学费、培训资料费等；另一方面是员工提前离职给用人单位带来的间接损失，比如业务开展受影响的损失，但间接损失得有证据证明。 处理赔偿事宜，双方可以先协商。协商不成，用人单位能通过劳动仲裁或民事诉讼等法律途径，要求违约员工赔偿。员工对赔偿有异议，也能通过合法途径维护自己的权益。金华法务
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通常进行合同审核得花多长时间[律师回复] 审核合同需要多久？其实这没有固定时间，受多种因素影响。 合同本身的复杂程度很关键。简单合同，比如小额交易合同，标的单一、条款清晰，律师审核起来比较轻松，可能几个小时就能搞定。因为这类合同条款少，法律关系简单，律师能快速审查关键条款，判断有无法律风险。 但复杂合同，像大型项目合作合同、跨国贸易合同，审核时间就长了，可能要好几天甚至更久。这类合同条款多，涉及复杂的交易结构、风险分担、知识产权归属等内容。律师得仔细审查每一项条款，保证符合法律法规，避免潜在风险。 审核人员的专业水平和经验也会影响时间。经验丰富的律师对合同条款和法律风险更敏感，能高效完成审核。另外，客户的要求和反馈也不容忽视。要是客户要求短时间完成审核，律师会加快进度；要是客户对审核意见多次反馈修改，审核时间就会延长。金华法务
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律师说法·合同事务
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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