诉讼仲裁 法律问答
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不是首封的法院拍卖后效果怎样[律师回复] 轮候查封法院进行拍卖，也就是非首封法院拍卖，其产生的效果得根据不同情况来判断。 要是首封法院还没对财产进行处置，不过已经进入执行程序了，轮候查封法院要是想拍卖该财产，就得和首封法院好好商量。要么等首封法院主动商请移送执行，要么等首封法院自己决定把处置权交给轮候查封法院。一旦拿到了处置权，轮候查封法院的拍卖流程就和首封法院一样。拍卖成功后，买家能合法地拥有拍卖财产，原来的所有权人就没这权利了。 拍卖结束拿到钱后，分配也有讲究。首封债权会优先拿到钱。如果首封债权和其他有优先受偿权的债权都拿到钱后，还有剩余的款项，那轮候查封对应的债权就可以按照法定顺序来分钱。要是财产上有好几个轮候查封，各个轮候查封的债权人就按照查封的先后顺序依次拿到钱。 要是首封法院还没进入执行程序，轮候查封法院在满足条件的情况下也可以对财产进行处分。不过，这时候也得考虑之后可能会出现的执行冲突和协调问题。 给大家提个法律建议，轮候查封法院在拍卖时，一定要严格按照法定程序去获取处置权，仔细处理拍卖款分配。债权人也要多关注拍卖进展，了解自己的债权受偿顺序，保障自身合法权益。律图平台咨询...
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二审判决下来之后还可以撤诉吗[律师回复] 二审判决下达后一般不能撤诉。在我国诉讼程序里，撤诉指当事人在法院受理案件后、宣告判决前，向法院提出撤回起诉的要求。而二审判决作出，就表明整个二审程序结束了。判决一旦作出就有法律效力，它明确了当事人之间的权利义务关系，对当事人和法院都有拘束力。所以这时当事人没法再撤诉。 不过，要是二审判决有误，当事人能申请再审来维权。在民事诉讼中，当事人觉得生效判决有错，可向作出生效裁判的上一级法院申请再审。刑事诉讼中，当事人及其法定代理人、近亲属，对生效判决、裁定，可向法院或者检察院申诉。行政诉讼中，当事人认为生效判决、裁定确实有误，能向上一级法院申请再审。平台精选咨询...
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被执行人无财产可供执行要怎么处理[律师回复] 在被执行人没有财产可供执行的情况下，有一些处理办法。首先，申请执行人得积极配合法院调查工作。可以给法院提供一些线索，像被执行人的工作单位、收入情况以及近期资金往来等，看看被执行人是不是隐匿或者转移了财产，以此协助法院找到财产。 法院这边呢，会采取好几种执行措施。一是会去查询被执行人的银行账户、证券账户，还有车辆、房产这些财产信息。如果查到有能执行的财产，法院会马上查封、扣押或者冻结。二是对被执行人采取限制消费措施，像坐不了飞机、高铁，也不能在星级以上宾馆、酒店消费，让被执行人在高消费以及非生活或者经营必需的消费方面受到限制。三是把被执行人列入失信被执行人名单，进行信用惩戒，这会影响他在金融机构贷款、办信用卡等。 要是经过调查，真没发现被执行人有能执行的财产，法院就会裁定终结本次执行程序。不过这可不代表执行就结束了。一旦发现被执行人又有能执行的财产，申请执行人随时都能向法院申请恢复执行，而且不受申请执行时效期间的限制。同时，法院也会定期通过网络执行查控系统查询被执行人的财产，查到财产后，法院会主动恢复执行。平台优选咨询...
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对方在签调解书后不履行怎么解决[律师回复] 对方签调解书后不履行，要按调解书性质采取不同解决办法。 要是在法院主持下达成的调解书，它有强制执行力。按照《中华人民共和国民事诉讼法》，一方拒绝履行，对方能向法院申请执行。申请执行期间有法定时长，从调解书规定履行期间的最后一日起算；规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起算；没规定履行期间的，从法律文书生效之日起算。 要是经人民调解委员会等非法院机构调解达成的调解书，一方不履行，双方可再就纠纷协商，重新制定履行方案。若协商不成，当事人可依据调解协议向法院起诉，要求对方履行协议内容。若符合司法确认条件，双方能共同向法院申请司法确认调解协议的效力。经法院确认有效的调解协议，一方拒绝履行或未全部履行的，对方可向法院申请强制执行。本地法律顾问...
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上诉开庭没收到判决通知还能撤诉吗[律师回复] 在上诉案件开庭后，要是还没收到判决通知，通常是能申请撤诉的，不过这得符合法律规定，还得让法院审查通过才行。 按照《中华人民共和国民事诉讼法》，在第二审人民法院作出判决前，上诉人要是想撤回上诉，得由第二审人民法院来裁定是否允许。简单来说，能不能撤诉不是上诉人自己说了算，法院会审核撤诉申请。 法院在审核撤诉申请时，会考虑很多方面。要是撤诉不会损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，并且上诉人是自己真心想撤诉，不是被强迫的，那法院一般会同意撤诉。但要是撤诉会损害别人的权益，或者上诉人撤诉是为了逃避法律责任，那法院可能就不会批准。 如果法院同意上诉人撤回上诉，那一审的判决就会生效，当事人就得按照一审判决的内容去做。所以，在决定是否申请撤诉之前，得好好想想自己的利益和法律后果。要是自己拿不准，最好找专业法律人士咨询一下，让专业人士帮你分析分析，这样能避免因为一时冲动做决定，给自己带来不必要的麻烦。律图平台咨询...
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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