土地房产 法律问答
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商铺租期没满，可不可以提前退租[律师回复] （1）商铺租期未满提前退租，在法律上是可行的，但通常要承担相应后果。若租赁合同中有提前退租的相关条款，那么就按照约定来执行，比如支付违约金或者提前一定期限通知出租方等。 （2）要是合同里没有关于提前退租的约定，承租人提前退租的行为就构成违约。此时，承租人需要对出租人的损失进行赔偿，这些损失包括剩余租期内的租金损失、商铺再出租期间的空置期损失等。 （3）不过，当出现不可抗力、情势变更导致继续履行合同显失公平，或者是由于出租人违约致使合同目的无法实现等情况时，承租人提前退租不构成违约，无需承担违约责任。 提醒：提前退租情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。律图平台咨询...
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