房产纠纷 法律问答
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合肥-王成律师9分钟前解答了“房产纠纷”问题
合肥-高立品...律师7分钟前解答了“房产纠纷”问题
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房屋买卖合同甲方主体人是什么意思[律师回复] 解析： 在大多数情况下，合同的甲方往往作为购买方，以承担本合同主要权利和义务的形式出现。一般来说，乙方则代表销售方，负责实行、完成和配合合同约定的各项项目及活动。甲方通常被理解为提出具体目标方，在整个合同编制过程中，他们主要承担确定要达成何种特定目标以及引领合同制定方向的重任，但是需要注意的是，现行法律对于该定义并无严格之规定。实际上，在合同实践中，买卖合同的甲方既可能是买方亦或是买受人，即将支付相应对价并取得合同标的物所有权的一方，当然也有可能是进行所有权转移的出卖方或出租人。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。法律咨询顾问
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夫妻离婚了夫妻共有的房产证怎么换，需不需要交税[律师回复] 夫妻离婚后，需要将共有的房产证更换为一方所有，具体流程和所需材料如下： - 按揭贷款未到期： - 持所需证件去房屋管理核心办理房屋产权变更手续。 - 持相关证件去借贷银行办理按揭义务人变更手续。 - 所需证件一般有：二人离婚证明及法院对于房屋产权的判决条款、二人身份证原件及复印件、房屋办理按揭贷款时的相关证明等。 - 按揭贷款已经还清： - 房产权现有人持有效合法证件（《离婚协议》《离婚证》法院对房产的判决条例，个人身份证原件及复印件，原来的房屋所有权证明等）去相关房屋管理核心办理产权转移手续。 需要注意的是，在办理房屋产权变更手续时，所持证明必须生效，离婚协议必须公开并进行存档，所有的证明自己对该房屋有所有权的证明都要亲自妥善保管。同时，房本归属及房屋的使用也要注意。樊乐乐律师
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律师说法·房产纠纷
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无锡经济适用房申请条件2024有哪些无锡经济适用房申请条件有家庭人均可支配收入需要在三千七百九十九元以下。并且申请家庭金融性资产不能高于年度城镇可支配收入的六倍，以及拥有企业价格不能超过十五万元，即可申请经济适用房。5.5k浏览 2024-05-05
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产假工资如何发放第一，保胎假，工资按照病假发。保胎假是由医生开证明，所以按病假待遇发放工资。第二，产前假，工资按八成发。怀孕7个月以上，如工作许可，经本人申请，单位批准，可请产前假两个半月。部分属于地方法规规定必须给假的情况，单位应批准其休假，工资按照员工以往每月实发工资标准的八成发。2.4w浏览 2024-05-05
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房屋契税怎么算公式是什么首套房契税的计算方法：应纳税额的计算公式为：新房应纳税额 计税依据 × 税率，二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。9.7w浏览 2024-05-05
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