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认定不当得利诉讼时效起算点该怎么做[律师回复] 判断认定不当得利诉讼时效的起算点，可以从这几个方面入手。 一般情况下，从权利人知道或者应该知道自己权利被损害，以及知道谁是义务人的时候开始计算。打个比方，有人突然发现自己账户多了一笔钱，查了之后发现是对方转错了，这时就知道自己权利被侵害了，这一天就是诉讼时效的起算点。 要是一方没履行义务，另一方却一直不知道，等发现的时候才意识到权利受损了，那就从发现的这天开始算。比如代收款项时，本应给权利人的钱被别人收了，权利人很久之后才知道，那从他知道的这天开始计算诉讼时效。 还有些情况，由于合理原因，当事人很长时间都没办法知道权利受损，那就从他能够知道的那天开始算。比如一些涉及复杂财务关系和交易环节的事，要经过专业机构审计或调查后，当事人才清楚存在不当得利，这种情况下就从弄清楚的这天开始算。 需要提醒大家，诉讼时效是有期限的，权利人得在期限内积极维护自己的权利，不然可能会败诉。确定起算点的时候，要保留好相关证据，用来证明自己是什么时候知道权利被侵害，以及谁是义务人的。平台专业咨询...
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未办理房屋继承事宜要怎么处理[律师回复] 没办理房屋继承事宜，可按下面步骤处理。 确定继承人范围很关键。依据《中华人民共和国民法典》，法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女、父母；第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。要是有遗嘱，就按遗嘱确定继承人。 接着要准备相关材料。一般得有被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明、亲属关系证明等。要是涉及遗嘱继承，还得提供合法有效的遗嘱。 然后办理继承手续，有公证继承和诉讼继承两种方式。若继承人之间对继承没争议，能一起去公证处办继承公证。公证机构会核实继承人身份、遗嘱效力等，之后出具公证书，继承人拿公证书到不动产登记机构办房屋过户。要是继承人对继承有争议，像对遗嘱效力、继承人范围有异议，可向人民法院提起诉讼。法院判决或调解后，继承人凭生效法律文书到不动产登记机构办过户。 办理时要严格按法律规定和相关部门要求来，保证继承程序合法有效。本地法律顾问...
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租客死在租住房里是否得赔偿[律师回复] 1、租客死在租住房里是否要赔偿，得看具体情况。要是租客是正常死亡，像因为自身疾病等自然因素离世，一般租客和他的家属不用给房东赔偿。毕竟租客对房子只有使用权，正常死亡不是租客或者家属故意造成的，也不是他们有重大过失导致的，没给房东的房子带来额外损坏，房东不能因为正常的生老病死去要求赔偿。 2、要是租客死亡是因为自己的过错，让房子损坏或者有安全隐患，比如租客用明火引发火灾，房子受损后租客死亡，那租客或者他的继承人要在租客的遗产范围内，对房东的损失进行赔偿。要是租客死亡是第三人侵权造成的，那就该由侵权人来承担赔偿责任，房东可以找侵权人赔偿房子的损失。 3、要是房东觉得租客死亡对房子后续出租影响很大，想让租客方面赔偿，在实际的司法案例里，这种诉求一般很难得到支持。因为这种所谓的“影响”不是直接的经济损失，也没有明确的法律依据。本地专业咨询...
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离婚后女方非要房子能不能行[律师回复] 在离婚的时候，女方非要房子这事能不能行，得看具体情况。 要是房子是夫妻一方婚前就买好的，而且只登记在这一方名下，那这房子就属于人家的个人财产。打个比方，一方在结婚前就把房子全款买下来，名字也只写自己的，离婚的时候，另一方就别想分这房子的产权了。 但要是房子属于夫妻共同财产，分割的办法就多了。要是双方能心平气和地商量，女方可以跟对方好好谈，给对方一些补偿，这样就能拿到房子的所有权。可要是谈不拢，就得让法院来判。法院会综合好多因素，像房子是怎么来的、双方出了多少钱、结婚时间有多长、双方对家庭的付出、孩子归谁抚养这些。比如说，夫妻婚后一起出钱买的房子，法院就会根据实际情况，把房子判给一方，得到房子的一方要给另一方相应的钱。 还有一种情况，要是房子是婚后一方父母出钱给子女买的，而且产权只登记在自己子女名下，那就相当于父母只把房子给自己孩子，这房子就是这一方的个人财产，女方一般就不能要求分割了。 所以，女方能不能拿到房子，得综合考虑房屋产权、出资这些情况。建议女方先和对方好好协商，要是实在谈不拢，再通过打官司来解决。本地优选咨询...
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未签劳动合同不满一年该怎么赔偿[律师回复] 《中华人民共和国劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起超一个月不满一年没和劳动者订立书面劳动合同，要向劳动者每月支付二倍工资。 “二倍工资”从用工满一个月的次日起算，到补订书面劳动合同的前一日截止，不过最长支付期限不超十一个月。就像劳动者入职后第二个月到第十二个月，单位都没和他签合同，那劳动者能主张从第二个月到第十一个月的双倍工资赔偿。计算双倍工资差额时，以劳动者正常工作时间工资为基数，不包含加班费、非常规性奖金等。 劳动者维权时，得收集能证明劳动关系存在的证据，像工资支付凭证或记录、工作证、考勤记录等。可以先和用人单位协商赔偿的事，要是协商不成，能向劳动监察部门投诉，也可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，通过法律途径维护自己的合法权益。本地专业咨询...
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律师说法·综合
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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