债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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得利人无法律根据如何认定[律师回复] （一）对于自始无法律根据的情况，在交易前应仔细审查合同效力，可咨询专业法律人士，避免基于无效合同取得财产。若已基于无效合同取得对方财产，应及时返还。 （二）针对嗣后丧失法律根据的情况，签订附条件合同时，要明确约定双方权利义务，条件成就时及时处理已获得的利益。 （三）因他人行为得利时，要确认该行为是否有正当授权或法律规定，必要时要求对方提供相关证明。 （四）因自然事件得利，需查看是否有法律规定可取得该利益，不确定时可寻求法律意见。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百八十五条规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外： （一）为履行道德义务进行的给付； （二）债务到期之前的清偿； （三）明知无给付义务而进行的债务清偿。本地优选咨询...
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恶意逃避债务立案的标准是什么[律师回复] 法律分析： （1）拒不执行判决、裁定罪的主体包括被执行人、协助执行义务人、担保人等负有执行义务的人。他们需对人民法院的判决、裁定有能力执行却拒不执行，且达到情节严重的程度才会被立案。 （2）情节严重的情形有多种，比如隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，导致判决、裁定无法执行；隐藏、转移、故意毁损或者转让已向人民法院提供担保的财产，致使判决、裁定无法执行等。 （3）单位犯此罪时，会对单位判处罚金，同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员追究刑事责任。 （4）债权人追究恶意逃债者刑事责任的前提是先通过民事诉讼等方式取得生效裁判。 提醒：债权人发现债务人恶意逃避债务，要及时走民事诉讼程序获取生效裁判。若怀疑对方构成犯罪，可咨询专业人士进一步分析。平台精选咨询...
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经济纠纷的解决途径和方式有哪些[律师回复] 结论： 经济纠纷的解决途径有协商、调解、仲裁和诉讼四种，当事人可根据具体情况选择合适途径。 法律解析： 协商是在平等自愿基础上，双方友好沟通达成和解协议，成本低且能维持良好关系。调解则借助第三方，依据道德和法律规范劝导双方达成协议。仲裁需双方有仲裁协议，将纠纷交予仲裁机构，其裁决具有终局性和强制执行力。诉讼是向法院提起，由法院依程序审理判决，生效裁判可申请强制执行。不同解决途径各有特点，当事人可结合纠纷具体情况、复杂程度以及期望结果来挑选适宜的解决办法。若在经济纠纷解决途径的选择上有疑问，或者遇到经济纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。平台专业咨询...
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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