合同事务 法律问答
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福州-李丹律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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合同没写提前退租押金不退要如何解决[律师回复] 结论： 合同未约定提前退租押金不退，承租人提前退租可先与出租人协商，协商不成可能构成违约，押金是否退还需综合判断，承租人可收集证据，必要时通过诉讼维权。 法律解析： 当合同未约定提前退租押金不退，承租人提前退租时，先与出租人协商是合理的解决途径，协商中明确提前退租原因和责任，以达成押金退还的一致意见。若协商无果，提前退租行为可能被认定为违约。依据法律，违约方要承担违约责任，而押金能否退还不能一概而论。若提前退租未给出租人造成损失，承租人有权要求全额退还押金；若造成了损失，出租人可从押金中扣除相应赔偿，剩余部分应返还给承租人。承租人可收集提前通知出租人、房屋无损坏等证据，证明自身无过错或损失较小。若出租人不合理扣除押金且拒不退还，承租人可通过诉讼维护自己的合法权益。如果您在类似租赁问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询。律图平台咨询...
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老人把钱赠后人，赠方若反悔该如何处理[律师回复] （一）若赠与财产权利未转移，如钱还在老人账户未交付，老人可直接决定不再履行赠与。 （二）若财产权利已转移，老人发现受赠人有严重侵害自身或近亲属合法权益、对自己有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。 （三）老人可先尝试与受赠人协商要回钱财，若协商不成，可向法院起诉。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条规定，赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。第六百六十六条规定，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。律图法律顾问...
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合伙合同解除会有什么后果[律师回复] 1.合伙合同解除后，合伙关系终止，合伙人权利义务终结，需对合伙财产清算，若造成损失要赔偿，同时应履行后合同义务。 2.针对合伙财产清算，应尽快清理合伙财产，编制相关清单，明确债权债务情况。若财产有剩余，按法律和合同约定分配；若资不抵债，普通合伙人承担责任后可向其他合伙人追偿。 3.对于已履行事务造成的损失，受损方要及时收集不可归责于自身的证据，以避免不必要赔偿；造成损失方应积极承担赔偿责任。 4.合伙人履行后合同义务时，通知要及时准确，协助要积极主动，保密要严格，旧物回收按规定执行，以维护各方合法权益和市场秩序。平台精选咨询...
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