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厦门-洪志远...律师
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解答了“征地拆迁”问题
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土地承包期满如何归还
[律师回复] 解析: 当土地承包期限届满之际,发包方拥有收回土地的合法权利,若承包人和发包方就不再续签事宜达成共识,则双方签署的农村土地承包合同即告终止。 然而,承包人依然有可能选择与村委会进行协商并试图重新订立农村土地承包合同。在重新确定发包对象时,应仅限于发包时具备本集体成员资格的人员,并且需通过村集体向全体村民大会提出讨论,最终由大会决议确定具体的分配方案。 法律依据: 《中华人民共和国农村土地承包法》第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。 草地的承包期为三十年至五十年。 林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
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我爸欠钱,宅基地能保住吗
[律师回复] 解析: 确实如此,法庭有权进行查封。 然而,根据我国《土地管理法》中的明确规定,农村宅基地房屋通常是禁止被拍卖、转让或作为债务抵押物来偿还贷款的。因此,农村宅基地房屋在法律层面上得以保障其安全性和稳定性。宅基地,是家庭户作为住宅基地所占用的土地资源。由于城镇住宅大多为房地产开发商打造的高楼大厦,故日常生活中居民接触到的宅基地概念较少。农村宅基地则主要指向这类土地资源。 法律依据: 《民事诉讼法》第二百五十三条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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农村耕地可以占用建坟墓吗
[律师回复] 解析: 依据相关法规条文之规定,农户不得擅自在自身所承包的耕地范围内兴建墓地。若有农户未经合法批准而私自占用耕地进行墓葬活动,对土壤的种植条件造成严重破坏者,应由县级及以上级别人民政府设立的自然资源管理局以及农业和农村发展部负责责成该农户限期整改或者采取必要的修复措施,同时视情节轻重处以罚款惩罚;若该行为已经触犯刑律的话,其责任人还需承担相应的刑事责任。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第七十五条 违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款; 构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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家里起火政府有补偿吗
[律师回复] 解析: 引发火灾事故的原因各异,例如若由家庭内部成员所致,将无法获得相应的理赔;若系他人在实施违法行为或非主观故意状态下未慎行为导致,则应由相关违法者负担相应的法律责;若不幸遭遇突发事件且未投保相关险种,同时又无任何国家赔偿保障机制,可向当地街区、社区求助,申请国家援助。 法律依据: 《自然灾害生活救助资金管理实施细则》第二十一条 乡镇人民政府应编制《灾民救助花名册》,上报县民政部门审批后,视情由县财政、民政部门或乡镇人民政府按《救助人员花名册》下发救灾资金(物资)。《救助人员花名册》应填写灾民家庭户主姓名、身份证号码、家庭人口、家庭类型、家庭住址、“一卡通”账号、救助资金补助标准(数量)等内容。
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农村老人过世后宅基地如何处理
[律师回复] 解析: 当乡村地区的居民离世之后,他们所拥有的宅基地使用权限可以被他们留下的子女继承。 然而请务必留意,宅基地使用权限并不能独立地进行继承,它只能与农村住房的继承相伴而生,遵循着“房地一体”的原则。而且,不仅仅是那些拥有农村户籍的子女能够继承他们父母的宅基地使用权,那些具有城镇户籍的子女同样有权利继承他们父母在农村的宅基地使用权。 法律依据: 《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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律师说法·征地拆迁
外地户口在北京买房新政策是什么?
1.限购政策;对已有一套房的本市户籍家庭(含现役武警家庭、持《北京市工作居住证》家庭)、持本市有效暂住证在本市无住房,在本市连续5年缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍家庭,限购一套房(含新住房和二手住房))。2.停售政策;3.二套房首付新政策。
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2024-04-30
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个税起征点是多少钱
个人所得税起征点(正确叫法是个人所得税费用扣除标准或者免征额)是指国家为了完善税收体制,更好的进行税制改革,而制定的税收制度。根据现行《个人所得税法》的规定,个税起征点现在是5000元。
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在异地怎样办理准生证?
异地准生证的办理需要申请,流动育龄夫妻持所需材料原件、复印件(A4纸)一套向女方现居住地社区工作站共同提出申请,填写《流动人口一孩生育登记申请表》(以下简称《申请表》,附件2。核查,登记,生育登记从受理之日起15个工作日内办结。
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