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小区改造一楼有权力不让从它屋里走管道吗[律师回复] 解析： 尽管并不违法，然而此举在道德层面亦不尽妥善适当。通常情况下，高层建筑住户的生活用水及污水排放管路均由底层直接贯通至顶层。且排水系统之设计亦为此设定，不允许随意更改，否则将会给居住环境带来诸多不便与不良影响。 因此，您所述的情况可理解为上层住户的主要管道系统经过您的房屋下方，而非单一住户专用的水管需从此处通过。在此种情况下，您有权拒绝其请求。对于高层建筑而言，若无法在公共走廊中进行施工，那么在室内进行管道安装便成为了唯一可行的选择。 然而，这涉及到了相邻权的问题。根据相关法律法规，不动产权利人在建造、修缮建筑物以及铺设水管等过程中，如必须使用相邻土地或建筑物，则该土地或建筑物的权利人应提供必要的便利和协助。 法律依据： 《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。法律咨询顾问
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我爸欠钱,宅基地能保住吗[律师回复] 解析： 确实如此，法庭有权进行查封。 然而，根据我国《土地管理法》中的明确规定，农村宅基地房屋通常是禁止被拍卖、转让或作为债务抵押物来偿还贷款的。因此，农村宅基地房屋在法律层面上得以保障其安全性和稳定性。宅基地，是家庭户作为住宅基地所占用的土地资源。由于城镇住宅大多为房地产开发商打造的高楼大厦，故日常生活中居民接触到的宅基地概念较少。农村宅基地则主要指向这类土地资源。 法律依据： 《民事诉讼法》第二百五十三条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。法律咨询顾问
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十个取保九个缓刑诈骗罪怎么处罚[律师回复] 解析： 关于诈骗罪的惩处力度，具体规定如下：在定罪数额达到一定程度后，犯罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还需要承担相应金额的罚金；如果涉及到的数额巨大，或者存在其他严重情节的案件，犯罪分子将被判处三年以上至十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金；而对于那些数额特别巨大，或者存在其他特别严重情节的案件，犯罪分子将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。当涉及到诈骗犯罪行为时，人民法院有权依据实际情况以及相关法律法规的规定，对犯罪分子进行量刑判决。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。法律咨询顾问
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国家带薪休假规定多少天[律师回复] 解析： 首先，对于工作年限在1年至10年间的员工而言，其享受的年休假为5天； 其次，如果员工的工作年限达到10年而未超过20年的话，其相应的年休假应为10天； 最后，若员工的工作年限已经达到了或超过了20年，那么他们将有资格享受15天的年休假。 法律依据： 《中华人民共和国劳动法》第四十五条 国家实行带薪年休假。劳动者连续工作一年以上的，享受带薪年休假。具体办法由国务院规定。 《职工带薪年休假条例》 第三条职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天;已满10年不满20年的，年休假10天;已满20年的，年休假15天。 国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。 第四条职工有下列情形之一的，不享受当年的年休假： (一)职工依法享受寒暑假，其休假天数多于年休假天数的； (二)职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的； (三)累计工作满1年不满10年的职工，请病假累计2个月以上的； (四)累计工作满10年不满20年的职工，请病假累计3个月以上的； (五)累计工作满20年以上的职工，请病假累计4个月以上的。法律咨询顾问
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房屋抵押贷款放款怎么处理[律师回复] 解析： 借贷人需筹备资料事项：在签署借贷协议之前，借贷人需向银行、金融机构提交诸多必要的证明文件，如个人身份证件、户口簿、结婚证书及房产所有权证明等；同时，银行亦将审核借贷人提交的银行账户流水情况来评估其还款能力；借贷人可向银行提出申请后等待审批处理；当银行完成借贷审核工作并确认合格后，借贷人即可着手办理相关的授权手续；待债权债务关系建立起来之后，银行将取得房产所有凭证，之后即会启动放款流程。 法律依据： 《个人贷款暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。法律咨询顾问
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律师说法·综合
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劳动合同法第三十六的内容是什么？劳动合同法第三十六的内容是用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。用人单位和劳动者协商一致，可以合法解除劳动合同。如果协商是由用人单位提出的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算。4.1w浏览 2024-04-29
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安徽合肥土地使用税的征收标准是多少安徽合肥土地使用税的征收标准是每平方米15元到三元不等，合肥作为安徽的省城，全市范围内的土地使用税的征收标准差别是非常的大的。目前合肥市区已共把土地划分成了五个级别，一环路以内的土地使用税是每平方米十元，一环路以外，二环路以内的每平方米是7元，以此类推。8.4k浏览 2024-04-29
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商铺合同到期房东不续租怎么办？商铺合同到期房东不续租应该积极的找房东进行协商，因为法律当中规定的租赁期限到期，那么合同就自然进行终止，所以必须要按照法律所约定的返还房屋，如果对方坚持不续租的话也是没有办法的，不过法律当中还规定享有优先租赁的权利。2.5w浏览 2024-04-29
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