房产纠纷 法律问答
53.1
万
解答量
1034
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
新房房顶漏钢筋维修后的赔偿取决于哪些因素[律师回复] 解析： 关于房屋露筋索赔之补偿标准，应首先与侵权方展开充分协商，依据双方达成共识后形成的理赔方案签订相关赔偿协议。 针对各种不同的案例情况进行合理的索赔主张，若协商无果则须采取司法途径予以解决。 其关键要点在于了解并确定问题发生的根本原因所在。 倘若责任系房屋本身质量缺陷所致，便可依照房屋买卖合同中的相关条款，向违约方提出相应的赔偿请求。 此外，如因维修工程耗时过久而延误了业主的装修计划等情况，通常均可通过友好协商方式寻求妥善解决之道。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。法律咨询顾问
1解答 3.7w浏览 -
无房产证取公积金的流程是什么[律师回复] 解析： 事实上，即便您不需要购买房产，依然有资格申请提取住房公积金。 但在此过程中，务必严格遵守我国《住房公积金管理条例》中的各项规定。 唯有满足了特定的条件要求之后，您才具备享有该权益的正当性和合理性，即有权向有关部门提出提取住房公积金的请求。 法律依据： 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人； 准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。法律咨询顾问
1解答 3.4w浏览
-
犯猥亵罪可以买房吗[律师回复] 解析： 违法行为纪录并不会对您进行房贷申请产生不利影响。 在办理住房抵押贷款时，须递交以下相关文件资料： 1.请您与配偶亲自提交完整的身份户籍证件复印三套以备所需(当申请人与配偶不在同一户籍楼的情况下，还需额外附加婚姻关系证明)。 2.请提供购房协议的原始文本。 3.请提供房价20%或更高比例的预付定金收据原件以及相应的复印件各一份。 4.请您提供家庭收入证明以及相关资产证明等文件，其中包括工资单、个人所得税纳税单、单位出具的收入证明、银行存款单等。 5.请提供开发商的收款账户信息一份。 法律依据： 《刑法》第二百三十七条? 以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。 聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。 猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑： (一)猥亵儿童多人或者多次的; (二)聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的; (三)造成儿童伤害或者其他严重后果的; (四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。法律咨询顾问
1解答 3.8w浏览
-
哥哥想把房子过户给妹妹怎么办理[律师回复] 解析： 将房地产产权过户至您的妹妹手中，需要遵循以下严谨且详细的程序步骤： 首先，你需以书面形式向所在地的不动产登记管理部门递交申请； 其次，在提出申请之际，你还应同步提供相应的法定文件，如详尽的登记申请书、您本人真实有效的身份证件以及房产产权的确权证书等等； 接下来，工作人员会对所提交的材料进行初次审阅，并在发现资料齐全且符合相关标准的情况下，作出正式受理的决定。 第四步，便是依照既定的规程，完成房地产产权的过户登记手续。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。法律咨询顾问
1解答 3.7w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
房屋抵押贷款怎么办理1、借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行证明材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。9.8k浏览 2024-05-25
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
经济纠纷起诉期限是多久一般的经济纠纷诉讼时效是3年，从权利受到侵害时起计算，符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年：1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。2.7w浏览 2024-05-25
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房合同范本怎么写出租人：承租人：经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年，时间为：3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人。如发生违法案件，承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。出租人：承租人：年月日。3.8w浏览 2024-05-25
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
186****7325
150****3921
155****5918
