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江西-游珍...律师
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解答了“征地拆迁”问题
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征地补偿参照怎么算
[律师回复] 1.征地补偿计算因土地类型而异。征收农用地补偿含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。 2.土地和安置补助费标准由省级行政区制定区片综合地价确定,制定时考虑土地原用途等因素,至少三年调整或重公布。 3.地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区制定。 4.征收农村住宅遵循先补偿后搬迁、改善居住原则,通过多种方式公平补偿。 5.征收其他土地补偿标准,省级行政区参照农用地标准规定。
律图九江
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现在农村拆迁征地赔偿能赔多少
[律师回复] 1.农村拆迁征地赔偿无统一金额标准,受土地类型、区位、用途和当地经济水平等影响。 2.征收农用地的土地补偿费、安置补助费,由省级政府定区片综合地价;地上物和青苗补偿标准,也由省级政府制定。 3.征收农村住宅,要先补偿后搬迁,保障居住条件改善,按村民意愿,通过多种方式补偿,包括搬迁等费用。 4.想获取准确补偿信息,可查当地区片综合地价文件,或咨询自然资源部门。
律图平台咨询...
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你好,在吗?想咨询下,关于读书户口迁移外地,农村原土地是否仍保留
[律师回复] 读书把户口迁到外地,若迁出前是本集体经济组织成员且取得土地承包经营权,原承包期内其土地承包经营权通常保留。若仅是取得宅基地,户口迁出成为非本集体经济组织成员后,住宅没有倒塌等情况还能继续使用,若房屋灭失,不能重建和翻建。若遇到土地权益纠纷,可先与发包方商量,协商不成可按合同约定或法律程序解决。
吴亮律师
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无证土地拆迁如何补偿
[律师回复] 1.合法未办证土地:若土地合法取得,因历史遗留等合理原因没办证,拆迁时应获补偿,补偿涵盖土地补偿费、安置补助费等,征收农用地按区片综合地价定标准。 2.非法占地:未经批准占集体土地或违反规划的非法占地,拆迁时通常无补偿,拆迁方可依法拆除。 3.补偿异议处理:被拆迁人对补偿不满,可先与拆迁方协商,协商无果可申请行政复议或提起行政诉讼维权。
律图九江
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国家征收的土地有期限吗
[律师回复] 结论: 国家征收土地是永久性产权变更,不存在期限问题;但国家出让国有土地使用权给单位或个人时有期限规定,期限届满可申请续期。 法律解析: 国家征收土地会使集体土地所有权转变为国家土地所有权,这是永久性的产权变更,征收完成后土地归国家所有,所以不存在期限问题。而国家出让国有土地使用权给单位或个人时,根据土地用途规定了不同的最高年限,居住用地最高七十年,工业、教育等用地最高五十年,商业、旅游、娱乐用地最高四十年,具体期限会在土地出让合同中明确。使用期限届满后,可依据不同情况申请续期。如果您在土地征收或出让相关事宜上有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获取准确且专业的法律建议。
本地法律顾问...
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