房产纠纷 法律问答
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拖欠物业费败诉后有什么后果[律师回复] 拖欠物业费败诉后后果较为严重。不仅要按判决支付拖欠的物业费以及合同约定的违约金或滞纳金，还要承担诉讼费用，这无疑加重了经济压力。若不按时履行判决，物业公司申请强制执行，法院可采取查询、冻结、划扣账户资金，查封、拍卖名下财产等措施。而且个人信用记录会受影响，在信用体系完备地区可能被列入失信名单，在贷款、出行、高消费等方面遭遇限制。 为避免这些不利后果，建议做到以下几点： 1. 收到判决后，第一时间核算应支付的费用，尽快筹集资金履行支付义务，避免拖延产生更多费用 。 2. 若对判决有异议，可在规定时间内依法提起上诉，通过合法途径维护自身权益 。 3. 日常生活中增强契约精神，按时缴纳物业费，避免类似纠纷再次发生。律图宜春
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业主起诉物业公司诉讼费多少[律师回复] 诉讼费收取确实依具体诉讼请求金额按《诉讼费用交纳办法》标准计算。 1. 财产性案件，收费根据金额分档。不超1万元，每件50元；超1万至10万元部分，按2.5%交纳；超10万至20万元部分，按2%交纳等。这种分档计算方式合理反映案件复杂程度与标的大小，保障司法资源合理利用。 2. 非财产性案件，像单纯要求物业公司履行服务义务这类，每件交纳50元至100元 。因其不涉及财产金额衡量，按固定区间收费，以体现此类案件特点。 3. 适用简易程序、调解结案或当事人申请撤诉的案件，减半交纳受理费，这是鼓励高效解决纠纷，减少司法资源消耗。 业主起诉物业公司，要先明确诉讼请求及金额算出诉讼费，立案庭也会在立案时告知具体数额，方便当事人知晓成本，合理维权 。5解答 3.2w浏览
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给物业打官司能能打赢了不给钱吗[律师回复] 法律分析： （1）物业起诉业主索要费用，业主胜诉表明物业诉求不被法院认可，业主不必支付物业主张款项。这体现了司法对业主合法权益的维护，以事实和法律为依据判定责任归属。 （2）业主起诉物业胜诉，若自身存在按约定应承担的合理费用，仍需支付。法律保障公平公正，不会因业主胜诉就免除其本应承担的义务。 （3）胜诉判决中物业需向业主支付赔偿款却不履行，业主可申请强制执行；业主不支付合理费用，物业同样可依法要求业主履行，如申请强制执行。这彰显法律判决具有强制执行力，确保双方权益与义务得以落实。 提醒： 与物业打官司胜诉后，务必仔细研读判决内容，明确自身权利义务，避免因误解导致新的法律风险 。律图宜春
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物业费有人交有人不交怎么办[律师回复] 法律分析： （1）物业公司承担着维护小区正常运转的职责，在部分业主欠费时，依物业服务合同以合理方式催缴是其应尽责任。书面通知这种正式方式，能明确告知欠费业主相关情况，让业主清楚自身欠费事实，这是保障自身权益和推动业主缴费的合理举措。 （2）当催缴达不到效果，物业公司提起诉讼追讨物业费是正当权利。法院基于合同约定和实际履行情况审理，体现法律对合同的尊重与维护。若认定物业公司按约服务，欠费业主补缴费用及违约金是对契约精神的遵守。 （3）按时缴费业主因部分业主欠费受影响，通过业主委员会与物业沟通是合理途径。业主委员会督促欠费业主缴费，有助于维护小区整体利益和正常秩序。 提醒： 业主应重视物业费缴纳义务，欠费可能面临法律责任。物业公司催缴需遵循合法合理原则。若有疑问，建议咨询专业法律人士进一步分析。5解答 3.2w浏览
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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