诉讼仲裁 法律问答
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执行前被告转移了财产要怎样处理[律师回复] 在执行前要是被告转移财产，而且这一行为还影响到了债权人债权的实现，债权人有不少办法可用。 申请财产保全是可行的一招。在情况紧急时，债权人在打官司或者申请仲裁前，能向被保全财产所在地、被告住的地方，还有对案件有管理权的法院，申请对财产采取保全手段。不过债权人得提供担保才行，如果不提供，法院就会驳回申请。法院收到申请后，会在规定时间里作出决定。一旦裁定要采取保全措施，就会马上开始行动，防止被告继续转移财产。 债权人还能行使撤销权。要是被告用放弃债权、放弃债权担保、免费转让财产等方式处理财产，或者故意把到期债权的还钱时间延长，让债权人的债权没法顺利实现，债权人可以向法院请求撤销被告的这些行为。另外，被告用特别低的价格卖财产、用特别高的价格买别人的财产，或者给别人的债务做担保，影响到了债权实现，而且对方也知道这事儿，债权人也能向法院请求撤销。不过要注意，撤销权得从债权人知道或者应该知道撤销原因那天开始，一年之内行使。要是从被告行为发生那天起五年内都没行使，撤销权就没了。 要是有证据能证明被告转移财产的行为已经涉嫌拒不执行判决、裁定罪，债权人可以向公安机关报案，让被告承担刑事责任。这样能从法律层面给被告施压，保障自己的合法权益。律图吉安
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采取执保措施后下一步要执行吗[律师回复] 在法律事务里，实施执保措施后，并非立刻就会开启执行程序，最终是否进入执行要依据案件后续的走向来定。 执保措施说白了，就是在执行之前做的财产保全动作，目的很明确，就是防止欠债的人在打官司或者执行前，偷偷把财产转移、藏起来，保证以后法院判决下来了能顺利执行。当采取执保措施后，要是案件进入了审判环节，法院会根据双方拿出来的证据，还有实际发生的事情来做出判决。 要是判决要求欠债的人去做某些事，比如还钱之类的，而欠债的人在规定时间里没有主动完成，那么债主可以在法律规定的期限内向法院提出强制执行的申请。到了这时候，执行程序才会正式启动，法院就会对之前保全的财产进行处理，像把房子、车子拍卖，把货物变卖等等，用这些钱来还债主的债。 不过呢，要是在审判的时候，债主的要求法院没同意，或者双方商量好了达成了和解协议，欠债的人也按照协议做了，那就不会进入执行程序了。而且之前做的执保措施，也会按照相关规定解除。 给大家提个实用的法律建议，债主在申请执保措施后，要密切关注案件的进展，及时和法院沟通，了解审判情况。要是债务人不按判决履行，要尽快在法定期限内申请强制执行，保障自己的合法权益。江西法务
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超过诉讼时效驳回起诉还是诉求[律师回复] 很多人会有疑问，超过诉讼时效后，法院到底是驳回诉讼请求还是起诉呢？其实，法院应驳回诉讼请求而非起诉。 先说说起诉，它就是当事人到法院去提起诉讼这件事。只要符合起诉条件，像原告和这个案子有直接的利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实理由，并且这个案子还在法院受理民事诉讼的范围里，也属于受诉法院管辖，那法院就会受理这个起诉。一般情况下，不会因为超过了诉讼时效就不受理起诉，除非存在重复起诉、不属于法院主管范围这些法定不能受理的情况。 那什么是诉讼请求呢？它是当事人通过法院向对方主张的具体权利。诉讼时效指的是，权利人在法定的时间内没有行使自己的权利，那么义务人就有了抗辩的权利。不过要注意，权利人的实体权利并没有消失，只是没办法通过诉讼强制让义务人履行义务，也就是失去了胜诉权。在打官司的时候，如果被告以诉讼时效已经过了来进行抗辩，法院也查明没有诉讼时效中止、中断、延长等情况，那法院就会判决驳回原告的诉讼请求。但要是被告没有提出诉讼时效抗辩，法院是不能主动用诉讼时效的规定来进行裁判的。律图上饶
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行使法定解除权是否要通过诉讼[律师回复] 很多人以为行使法定解除权只能通过诉讼，其实不是。法定解除权就是在法律规定的情形下，当事人一方能依法解除合同。 当符合条件时，当事人想解除合同，直接通知对方就行。通知到达对方，合同就解除；要是通知里写了债务人在一定期限内不履行债务，合同就自动解除，债务人没在期限内履行，期限一到合同就解除。 通知的形式很灵活，书面、口头都行，这种方式方便又高效，能快速让合同关系结束。只有当对方对解除合同有意见，才需要找法院或仲裁机构来确认解除行为有没有效。 当然，当事人也能直接去起诉或者申请仲裁，让法院或仲裁机构来判决合同是否解除。所以，行使法定解除权不一定要走诉讼程序，大家可以根据实际情况，选择合适的方式来解除合同。律图赣州
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律师说法·诉讼仲裁
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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