合同事务 法律问答
75.8
万
解答量
1268
万
浏览量
吴中律师
在线
北京市中闻律师事务所/合伙人
5.0分服务：3.8万人
在线沟通·1对1专业解答
-
认购签订后不想买了定金怎么弄[律师回复] 认购签订后不想买时定金的处理需视具体情形而定。若因购房者自身原因不想购买，定金通常不予退还，这是基于定金作为担保方式，保障合同订立与履行的性质决定的。 1. 一般情况：购房者自身原因不想买，定金按罚则不予退还，这是遵循定金的担保作用。 2. 特殊情况一：若卖方存在欺诈、隐瞒重要事实，如房屋有重大质量问题、产权争议等，购房者可解除认购合同，要求卖方双倍返还定金。 3. 特殊情况二：若认购合同有特殊约定，在符合约定条件时可退还定金，则按约定执行。 建议仔细查看认购合同条款，明确自身情况。必要时，收集如房屋质量检测报告、产权证明等相关证据，以维护自身权益。5解答 3.6w浏览
-
协议需双方签字吗[律师回复] 关于协议生效的问题，一般来讲，得双方签字后协议才会生效。为啥呢？因为签字意味着双方对协议内容是确认且同意的，这是有法律效力的。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果当事人是采用合同书形式来订立合同的，那得等当事人都签名、盖章或者按指印了，这个合同才算成立。 在协议里，双方的签字其实代表着他们的意愿和承诺，就是让双方都清楚协议条款，并且会去遵守。 不过呢，有些特定情况，协议也可能不用双方签字。比如说通过电子签名或者口头协议等方式，只要双方达成一致就行。但要注意，这些方式得符合法律规定的条件。 总结一下就是，为了保证协议是有效的，而且能够顺利执行，通常还是建议双方签字。4解答 4.5w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
150****2088
131****6654
133****9263
