房产纠纷 法律问答
121.4
万
解答量
1717
万
浏览量
山东-周雪...律师10分钟前解答了“房产纠纷”问题
山东-郝秋...律师7分钟前解答了“房产纠纷”问题
山东-迟延...律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
山东-孟雪...律师13分钟前解答了“房产纠纷”问题
山东-郝文...律师9分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
我在济南有两套房子，没贷过款，现在名下。目前想再买套房，能用公积金贷款吗，算是第一套房吗[律师回复] 您好，根据您提供的情况，您在济南已有两套房产，若您打算再次购买房产并使用公积金贷款，这将被视为第三套房。根据中国现行的公积金贷款政策，大多数城市对于第三套房是不提供公积金贷款的。因此，您可能无法使用公积金贷款来购买第三套房。具体政策可能因城市而异，建议您咨询当地的住房公积金管理中心，了解最新的政策和规定。同时，您也可以咨询银行或其他金融机构，看是否有其他贷款方式适合您的情况。在购房前，了解清楚相关政策是非常重要的，以免影响您的购房计划。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
2解答 4.1w浏览 -
房东违约，合同到期，房东各种为难，不退押金[律师回复] 您好，遇到房东违约不退押金的情况，您可以采取以下措施：1. 协商解决：首先尝试与房东协商，明确指出其违约行为，并要求退还押金。2. 收集证据：保留合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，以备后续可能的法律行动。3. 法律途径：如果协商无果，可以向当地人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并赔偿因违约造成的损失。4. 调解仲裁：您也可以向当地的消费者协会或者房屋租赁管理部门申请调解或仲裁。5. 法律援助：如果经济困难，可以申请法律援助。请记住，法律保护您的合法权益，不要因为房东的为难而放弃自己的权利。希望您能尽快解决这一问题。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
3解答 4.8w浏览
-
要是男子买房不全额付款如何处理[律师回复] （一）贷款购房时，购房者要提前评估自身经济状况，确保有稳定收入和良好信用，以符合贷款条件。 （二）签订购房合同时，仔细审查合同条款，特别是房屋基本信息、价格、付款方式等，避免日后产生纠纷。 （三）申请贷款时，准备齐全且真实的相关材料，如收入证明、征信报告等，提高贷款审核通过率。 （四）签订贷款合同前，明确贷款金额、利率、还款方式和期限等重要内容，清楚自身的还款责任。 （五）按时按约定还款，避免违约，若遇到还款困难及时与银行沟通协商。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图济南
5解答 3.8w浏览 -
有纠纷的房子卖掉后，协议是否还有效[律师回复] 法律分析： （1）判断有纠纷房子的房屋买卖合同效力，主要依据合同双方是否具备相应民事行为能力、意思表示是否真实，以及是否违反法律和行政法规强制性规定、违背公序良俗。若符合这些条件，即便房屋有纠纷，合同一般有效。 （2）房子存在纠纷并不影响合同本身效力，但可能出现卖方无法依约履行合同的情况，像无法完成过户登记，这种情况下卖方构成违约，买方有权要求其承担违约责任，如返还购房款、赔偿损失。 （3）若纠纷致使房屋权利受限，如房屋被查封等，会影响合同履行，甚至使合同目的无法实现，买方此时有权解除合同并要求赔偿。 提醒：购买有纠纷的房屋存在风险，建议在签订合同前充分了解房屋情况，遇到复杂案情建议咨询专业法律人士分析。律图山东
5解答 4.3w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
135****1723
156****4605
177****6776
