房产纠纷 法律问答
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不想卖房但买方付定金非要买如何处理[律师回复] 结论： 卖方不想卖房，买方已付定金且要求继续履行合同，若合同合法有效，买方有权要求继续履行，卖方拒绝构成违约，买方还可选择双倍返还定金或要求支付违约金，协商不成买方会法律维权，卖方需担责。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。当房屋买卖合同合法有效时，买方支付定金后，合同就对双方产生了约束力。若卖方拒绝卖房，这违反了合同约定，构成违约。买方有多种权利可以主张，既可以要求继续履行合同，也能选择让卖方双倍返还定金，若合同有违约金约定，还能要求支付违约金。若双方协商不成，买方会通过诉讼等法律途径维护自身权益。届时，卖方不仅要双倍返还定金或支付违约金，还可能承担买方的其他经济损失。如果遇到此类复杂的房屋买卖纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，获取专业的法律建议和解决方案。律图山东
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